买房是时候，我们会被告知，这个房子的产权年限是70年，所以我们就会认为，我买这套房子，我可以在里面住70年，70年以后，房子就不是我的了，我就得搬走，但是也有人觉得70年后，搬走就搬走，我二十几岁买房子，估计等产权到期以后，我可能已经不在这个世上了，其实这些想法都是错的，那么房子道理可以住多久呢？我们先来看看房子的产权到底是多久！

商品房产权年限可以分为几种，商品住宅土地使用年限为70年，商业地产土地使用年限为40年，工业用地土地使用年限为50年，教育、科技、文化、卫生、体育用地50年;旅游、娱乐用地40年;综合或者其他用地50年。但是并不代表产权年限到期以后，房子就不属于我们的了，因为日常说的产权年限实际是指土地出让年限，而我们购买的房屋归属权是永久的，意思是土地虽然过期了，但是房子永远是你的，你也不用搬走，产权到期后，你任然可以在房子里面居住，不用搬走，那么产权到期后该怎么办呢？

1、房屋产权到期指的是土地使用权到期。如果土地使用权到期，可以申请办理续期。

2、法律依据：

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条

住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

非住宅建设用地使用权期限届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋以及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。

所以产权到期只需要产权所有人再次缴纳少量的钱就可以继续住。如果是城市规划要拆除此处，那就不能继续居住，政府会做出赔偿。

《城市房地产管理法》第21条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。续期的，应重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。