大家都知道二手房和新房的交易流程是有所差别的，大多数情况下二手房交易周期比较长，而且过程复杂，很多人在买卖二手房的时候会出现一些问题，今天小编就跟大家讲讲二手房交易中的“挂牌”是什么意思，二手房挂牌量上涨有什么意义，赶紧来了解一下吧。

二手房交易中的“挂牌”是什么意思

其实二手房交易中的挂牌通俗一点讲就是指网上挂牌出售的意思。在二手房交易买卖网上管理系统提交房屋信息的时候，会对出售房屋的信息、产权人信息进行提交，然后房产交易中心才会对该房产的有无司法限制或者其他限制转让的信息进行审核，一般情况下要等审核通过之后才能在网上签订合同，进行交易，中间如果出现其他情况则会影响交易或者不能交易。

二手房挂牌量上涨有什么意义

如今多个城市的二手房在售销售量上涨，根据象盒找房的数据显示，以小区为单位，用挂牌率（挂牌率=挂牌套数/总户数）来进行衡量，挂牌率在1%~5%属于正常流通状态，而挂牌率超过5%，说明小区内房源挂牌量大，卖家间竞争激烈，甚至处于滞销状态。

而根据中原研究中心的表示，二手房挂牌量的升高一方面会出现挂牌价回落，访客量下降，议价空间升高的情况，当然各项指标显示市场正处于调整阶段，另一方面，如今的新房市场“内卷”很严重，折扣、优惠的力度比较大，加上我国政策的支持，楼盘价格也不断在降低，对于二手房市场属于压制性的。

美联物业全国研究中心总监何倩茹认为，二手房挂牌在售量上升，在一定程度上表明二手房市场销售不佳导致库存量上升。而二手房循环不畅通，会反向传导到一手房市场，导致一手房的交易量下降。总体来讲，这些现象都反映出目前全国房地产市场仍存在比较大的销售压力，期望最新的刺激政策能激活市场促进回暖。

中指研究院指数事业部研究副总监徐跃进也认为，未来各地方政府预计将进一步出台并落实相关楼市支持政策，逐步改善市场预期，二手房市场成交也有望缓慢恢复，对市场运行形成支撑，但这个过程可能相对较长。

如今二手房市场价格持续下跌，其实各位想要入手二手房的朋友是一个很好的机会，有想要购房的朋友建议咨询象盒找房的专业中介进行询问，更好的给到您专业中肯的建议。