最近长沙一均价2.3的小区的业主表示自己购买的新房在交房时，没水、没电、没气、且小区内无论是绿化还是步道都还没有完工，不具备交房条件，但是开放商却强制业主收房，那么对于这一现象，强制交房对业主有什么影响呢，今天就来教教大家强制交房应该怎么处理。

强制交房对业主有什么影响

根据2000年1月30日施行的国务院《建设工程质量管理条例》中有明确的规定，凡是未取得竣工综合验收备案证明的商品房，不得交付使用，其次因未达到交付条件逾期交房的，开发企业应按照商品房买卖合同约定承担逾期交付责任。

在这里需要注意的是，对于房地产公司，他们会在开发项目时提供房地产抵押贷款，如果房产在移交给业主时贷款没有还清，房子仍有可能会被抵押。

而且还在施工阶段的房子，新房的供电、供水、燃气等设施并未完善，项目售卖期间小区园林绿化、水景、帽檐等规划同实际交付情况严重不符。根本无法达到业主入住的标准，入住后房产证以及居住都是大问题。

如果房屋存在的质量问题影响到业主的使用居住，业主可以拒绝收房，由此导致不能按期交房，开发商还要承担延期交付的违约责任。

强制交房怎么处理

在这里首先需要了解的是，开发商是不能强制业主收房的。如果遇到开发商强行要求交房时，业主应该积极地维护自己的合法权益，最好的方式就是走法律程序。

另外，在这里需要了解开发商不能交房或者强制交房的原因，这个过程往往很复杂，有些开发商会利用业主不具备专业知识或者是不了解行情而诓骗业主，以此来蒙混过关，或者谋求不公正的利益。这个时候业主不能听开发商或者售楼人员的一面之词，应该针对其根本原因采取一些相关的措施。

以上就是强制交房对业主有什么影响，强制交房怎么处理的全部内容，购房维权总是一个艰辛而又漫长的过程，无论选择何种方式为自己维权，都应理性维权，不要盲目冲动，在这里建议大家买房子建议找象盒找房这样的专业平台，更好帮助您找到心仪的房子。