最近几天，小编收到这样的消息：“请问家里准备卖房子，请问有什么需要注意的事项吗？需要满足几年才可以售卖呢？“

今天小编就为大家具体介绍一下卖方在二手房交易过程中的注意事项有哪些，卖出二手房需要满足几年，希望能帮助大家规避风险。

一：长沙卖二手房需要满足几年？

现在很多城市都是有着严格的限售政策的，二手房要达到一定的年限才可以转卖出去，根据现在长沙的政策，二手房需要满四年才可以卖出。

二：卖二手房注意事项

1：注意是否存在多个共有人；注意已出租房屋的转售是否经过承租人同意；

2：注意房屋手续是否齐全；

3：注意房屋产权是否明确；

4：注意合同约定尤其关于违约条款的约定是否明确；

5：注意房屋质量是否真实；

6：注意物管费用是否有拖欠；

7：注意房屋是否被限制交易等。

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