不管是卖长沙新房还是二手房交易，交易双方都必须按照程序规定签订长沙新房卖房协议，但是，如果有一方不能准时达到现场签订长沙新房卖房协议，这个时候，可以委托他人代签长沙新房卖房协议吗？

长沙新房卖房协议是可以委托他人代签的，但是，在委托他人代签的同时，委托人需要向被委托人提供公证委托书，之后被委托人才能带好身份证、房产证、委托人身份证到达现场办理即可。

一、卖房协议该如何签订？

1、买卖前的产权审核

仔细查看业主的房产证，注意房产证上有几个人的署名。如果有两个人，在签订后边的合同时就需要有两个人的名字;其次，看购房时的相关凭据，比如购房发票、契税发票等，作为辅助证据以初步确认房屋产权归属。

2、交定金与签合同

看好房子，确定房屋产权后，交定金。

3、付首期及资金监管

资金监管目前已成体系，买卖双方按照既成规定来做，风险很小。无论是通过何种方式交易，首期款必须放银行监管。

4、签订买卖合同

签订书面协议时，最主要要关注四个方面，是产权情况、房产总价、交易税费及日期，其中要注意的是书面协议里面要明确交易税费双方如何分担。

5、选银行和办按揭

如果不是一次性付款，买家还需要到银行做按揭贷款。去银行做贷款申请需要买卖双方到场，要带上身份证原件、收入证明、买卖合同。

6、过户及交税

去过户时，需要到房产所在地的产权登记中心去办理过户手续。买卖双方需要带上身份证原件、房产证原件、二手房买卖合同。一般递件后，拿到回执业主就可以让银行放之前监管的定金。

7、后续事项

交房一般就涉及物业、水电、有线电视、燃气等交接，如果房产内部还有家具家电，还要核实清楚是否有被更换或搬走，最终业主才交钥匙，正式完成交易。

最后，小编提醒大家，在代签长沙新房卖房协议时，只有做了公证才能保证长沙新房卖房协议的合法性、有效性，大家在做公证时，委托人需要被委托人携带好身份证一起前往现场办理公证委托书，而公证委托书一般3-5个工作日才能办好，这几点还请大家注意一下。