虽然公积金贷款利率较低，可以节省购买成本，但其贷款金额最高，因此，一些买家可以使用公积金贷款，会主动放弃，毕竟，贷款金额太低，但不能满足他们的购买需求。然而，商业贷款的使用却面临着住房成本上升的压力，这使购房者进退两难!在这种情况下，组合贷款也出现了，它不仅解决了低公积金贷款不足的问题，而且比商业贷款更经济。只是，你真的知道投资组合贷款吗?让我们来看看小边菜吧。

一、不看个人征信

在这个“信用就是财富”的时代，个人信用是极其重要的，尤其是在申请银行贷款时。 一些购房者认为组合贷款不看个人信用! 但不是! 如果您有多条逾期贷款还款记录，或成为信用征信机构失信，则不能申请组合贷款!

二、没有额度限制

虽然组合贷款的金额要高于公积金贷款，但是如果你认为组合贷款想借多少贷款就借多少贷款，这是非常错误的!一般来说，组合贷款也是最高限额，即使你申请的贷款条件很好，也不能超过最高限额，这是政策!

三、放贷效率很快

贷款组合包括公积金贷款和商业贷款。仅仅因为包含公积金贷款，就意味着放款效率不会太快，购房者需要耐心等待!如果你的付款时间比较短，最好选择商业贷款，以免出现逾期付款和违约的情况!

四、人人都可申请

对于企业公积金进行贷款，并非一个人人都可以通过申请，首先你需要我们连续足额缴存住房公积金满半年以上，如果你缴存时间管理不够，你可就无法及时申请公积金贷款了，在此情况下，你也将无法实现申请组合提供贷款!

五、碾压商业贷款

虽然组合贷款比商业银行贷款更省钱，但其放贷效率却不如商业贷款，所以，说组合贷款碾压商业贷款可是不准确的，大家都是需要我们根据学生自己的实际发展情况来进行分析对比研究得出以下结论!

虽然组合贷款弥补了短期公积金贷款和商业贷款，但也不能识别组合贷款，仍然需要根据自己的实际情况进行选择，以免给自己带来不必要的麻烦!我希望上述分析能对你有所帮助。

相关推荐

如何申请商业贷款购房?具体的申请条件有哪些?

用长沙公积金贷款买房与商业贷款有什么区别？

想组合贷款买二手房？有哪些申请条件？