当借款人准备办理二手房面签时，说明二手房贷款已进行到贷款流程中的最后几步了，一般来说，只需要等待银行放贷就行了，对此，有很多二手房借款人会产生疑惑，二手房面签后，银行一般能多久放贷款，银行能否在1个月办理完放贷手续？

如果银行资金不紧张，借款人不需要排队等待，那么银行是有可能在一个月内放贷的，但通常来说，如果二手房后续需要拿到房产证去做抵押，放贷时间可能会有所延长，一般的商业贷款是7天到15天左右就能审批，如果等二手房房产证办理完抵押，快的话需要一个月，慢的话需要2-3个月左右。

一、二手房面签时要注意的点有哪些？

1、亲自到场

关于二手房买卖双方的姓名、住所、联系方式等基本情况都应该在购房合同里写明。面签时银行还会核对个人资料，看借款人提交的申请材料是否填写完整，身份证照片与本人是否一致，签名是否一样。所以借款人必须亲自到场，不能委托。

2、确保个人征信无问题

贷款银行内部有渠道可以直接查询征信记录，工作人员可能会就其中几点单独询问你。比如有比贷款逾期过几天，会问是什么原因，这时候只要诚恳的回答忘记了，不小心，那么就不会对贷款有影响。还有的申卡、申贷记录太多，也会有一定的负面影响，建议面签前先准备几个合理理由。

3、注意工作性质和收入

购房者购买二手房申请贷款的时候，会有填写工作单位和收入流水的一栏，如果面签的时候，你的回答与申请资料上相差较大，那么会被银行认为有骗贷嫌疑，所以建议大家要对自己填过的资料心里有数。

4、签署合同前必须查清房屋基本情况

二手房面签时，应该注意购房合同里面要明确房屋的具体信息：房子地址、建筑类别、面积、房产证件号等。在签署合同之前，除了前期要进行初步的产权查询外，还要亲自进行产权的确认，尤其是二手房交易，产权确认十分重要。你需要在卖方或者中介的陪同下，拿着房产证到当地房地产交易中心进行产权状况核实，核实后才能和卖方签署正式的商品房买卖合同。

以上就是二手房放贷时间及二手房贷款的相关内容，一般来说，新房会比二手房的房贷时间短，房贷速度会比二手房快一些，但不管怎么说，二手房房贷时间通常会稳定在1个月到2个月之间，这一点还请大家注意一下。