现在大家都明白,买新房使用住房公积金贷款可以节省不少房贷压力,但不少购房者并不知道住房公积金缴费是如何计算的,也不清楚该如何提高住房公积金缴费基数,那么住房公积金缴费到底如何计算的呢?
一般来说,住房公积金缴存基数是按月来计算的,但确定了住房公积金缴存基数,单位就会按照住房公积金缴存基数为职工办理住房公积金的缴纳,具体的计算方式为“缴存基数X单位比例+缴存基数X个人比例”,住房公积金的缴存比例一般在5%-12%之间;还有住房公积金的缴存基数一般按照职工工资来计算的,只要是属于职工正常工资收入的,都可以并入住房公积金缴存基数里计算,比如津贴、补贴、奖金等等。
一、如何查询住房公积金账户余额?
1、柜台查询。柜台查询指的是查询者到当地公积金管理中心办事大厅的查询方法,需要携带公积金联名卡和身份证。如果代替别人查询还需要携带被查询人的公积金联名卡和身份证。
2、网上查询。查询人登录当地公积金管理中心官网,点击个人住房可公积金查询按钮即可。以北京为例:点击在公积金中心首页右侧的个人住房公积金查询按钮。然后,在提示页面,输入公积金联名卡号或者证件号、密码、验证码,点击查询按钮即可查出缴存和余额状态。
3、电话查询。可拨打全国住房公积金热线12329,按照语音提示输入公积金类型、业务类型、查询类型,输入公积金联名卡号或者身份证、密码就能查询(初始密码为身份证后四位加00)。需要注意的是该查询方法仅限有公积金联名卡或者公积金查询卡的人。没有办理公积金联名卡人可到合作银行网点办理,具体合作银行有哪些需咨询当地公积金中心。
4、银行打印对账簿查询。各地公积金中心会与部分银行联合推出公积金联名卡,可持联名卡、个人身份证到对应银行网点打印对账明细,可体现公积金缴存余额。
5、向就职单位查询。向就职单位公积金缴存经办人要缴存余额明细表,每个缴存公积金的企业都有一个经办人,他们手里会有每个职工的公积金缴存余额及明细表。
6、支付宝查询。除了以上常规的查询方法,目前手机支付宝也开通了公积金查询服务,输入账户名和密码就可以查询。
以上就是住房公积金缴存基数计算的相关内容,如果之后有公积金贷款买新房的打算,最好提前查询下住房公积金账户有多少余额,同时可以按照文中所述公式计算当月住房公积金缴纳数额,这一点还请大家注意一下。