2019年，凭借超级大盘【阳光城尚东湾】的一骑绝尘，阳光城夺得当年的销冠；

2020年，得益于多个高品质项目以及优秀的口碑，央企保利地产拔得头筹；

2021年，已经过去了一大半，哪家房企有望摘得桂冠呢？

中原研究院数据显示，2021上半年，中海地产以60.63亿元的成交额排名第一，旭辉57.64亿元、绿地54.94亿元分列二三位。

中海主要得益于梅溪湖双子星【中海麓山境】及【中海阅溪府】的亮眼表现，总计推出了17栋精装高层，均价1.5万左右，每次开盘都有不错的去化率。但中海的后劲稍显不足，两大热门盘接近尾声，后续也无纯新盘面世。

那排第二的旭辉呢？据统计，旭辉目前在售的楼盘就有7个，还有两个纯新盘待推，照目前趋势发展，年底很有可能超过中海夺得销冠。

如果说中海是靠“质”取胜，那么旭辉就是靠“量”，而且还不乏【恒基旭辉湖山赋】、【旭辉雨花郡】这样成绩不错的盘。从产品看，以高层为主，也有少量公寓、洋房、别墅。

恒基旭辉湖山赋

项目位于城北开福大道与兴联路交汇处，总建面117万方的超级大盘，涵盖高层、别墅产品，容积率仅1.7，全部交付后将是一个可拥有约2万常住人口的一个大型社区。

项目自建两所普惠幼儿园，配套麓山国际实验学校，长郡教育集团麓山系布局河东的第一所学校，规划小学36个班、中学18个班，9年一站式教育。

目前，项目在售高层和别墅，166-260平联排别墅，毛坯均价约16000元/平；227#229#在售建面98-142平非毛坯住宅，均价仅9300元/平，性价比算是开福区最高的了。

旭辉雨花郡

旭辉雨花郡位于万家丽路与劳动东路交汇处、4/5号线交汇-圭塘站正地铁口，总建面60万方，由26栋住宅组成，自建枫树山品牌小学，2公里内旭辉MALL、天虹CCMALL、保利MALL三大商业体环绕。

旭辉雨花郡临河布局，依托圭塘河自然环境，打造绿化率约40%的生态社区，自身规划有约5万㎡园林景观。目前有少量115-142平精装住宅在售，均价1.4万左右。

旭辉铂宸府

旭辉铂宸府总建面33万方，容积率仅2.0，绿化率40%，是板块内难得的低密社区，规划了35栋洋房和小高层。距离在建的6号线-长庆站约600米，自带约4000㎡的微笑街区，小区楼下就是商业街，日常所需基本满足。

项目毛坯限价仅9800，算是板块内较低的，加上精装，应该在1.2万左右，上周梅溪枫林就首开日光，旁边的旭辉铂宸府令人期待，首开预推98-142平的精装小高层。

旭辉铂悦湘江

项目位处湖南金融中心核心位置，揽一线湘江景观，地铁4号线茶子山的正地铁口,毗邻河西第一高楼湘江FFC。总建面54万方，由11栋住宅、4栋公寓式全奢装大平层、1栋超5A写字楼、1栋幼儿园及沿街/地铁商业组成。

定位为滨江豪宅，首开预推出200-370平精装大平层，由于拿地时间较早，因此不设限价。改善大平层在长沙市场一直比较吃香，更何况是滨江这个位置，未来热度肯定很高。