8月18 日，长沙自然资源和规划局挂牌1宗纯住宅地，编号[2026]长沙市043号，位于湘江科学城（大王山南）板块，出让面积约2.71万㎡，容积率仅1.3，起始楼面价约3500元/㎡。

该地块即大王山南P10-A44地块，此前受到官方重点推介，明确配套入读长沙市一中湘江中学，即长沙市一中一校两址分校区的初中部。

位置：岳麓区湘江科学城(大王山南片)，东临潭州大道、北临文溪路；

基本信息：出让面积27132.3㎡，二类居住用地（R2），容积率≤1.3，限高54米；

起始价：12346万元，楼面价约3500元/㎡；

挂牌条件：落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求；住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售均价按长沙市现行政策执行等。

地块位于地铁3号线坪塘站正地铁口，规划地铁5号线，交通便利。北侧毗邻长沙市一中湘江科学城校区，周边有湖南大学科创港校区、湖南师大科创港校区、规划小学（计划引进“四大名校”）等众多知名初高中、高等学府。周边有观音港公园（规划）、巴溪洲、湘江等生态景观资源。

目前，地块周边在售楼盘有梦想学府1912（住宅楼面价约3000元/㎡，均价9500-10100元/㎡）。地块起始楼面价约3500元/㎡，比梦想学府1912楼面价高了500元/㎡，竞拍门槛不高，或将吸引多家房企竞拍。

更多长沙二手房、长沙租房、长沙楼盘，尽在象盒找房，开学季、焕新居！