2025年即将进入尾声，今年长沙二手房市场用4个字概括就是“以价换量”，价格的下跌已经不是什么稀奇事，但与此同时二手房的成交量同比上涨超10%，一方面降价出售是主流，另一方面也吸引了更多置业者的关注。

那具体细分到各板块，房价的跌幅有何差异呢？今天为大家盘点了20大热门板块从年初到年末的房价变化！

（注：数据仅供参考。）

其中梅溪湖片区以19%的跌幅居首位，目前均价仅1.1万出头，虽说跌幅靠前，但同时梅溪湖也是今年长沙二手房成交最多的片区，跌得多、买的也多。片区有不错的山水环境，教育配套也很好，大部分是双书包，可能是跌出性价比了，年末成交持续霸榜。

跌幅超过15%的还有高铁新城、市府、麓谷、红星德思勤、北辰板块，这些也都是越跌越买，成交量靠前的片区。

再来关注跌幅没那么多的板块，包括暮云、月亮岛、金霞、浏河东等，本身房价就不在高位，好几个还是次新片区，抗跌能力较强。特别是月亮岛板块，今年成交量跟梅溪湖、高铁位居前三，但价格仅有7%的下滑，片区大部分是次新房，润和湘江天地、越秀湘江星汇城等。

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