11月25日，市自然资源和规划局挂牌[2025]长沙市080号住宅地块，该地块位于岳麓区谷山片区，容积率仅有1.01，一起来关注！

位置：岳麓区望岳街道华安路和华洋路交叉口西北角

基本信息：出让面积18972㎡，二类居住用地（R2），容积率≤1.01

起始价：11306万元，楼面价约5900元/㎡

挂牌条件：住宅阳台统一封闭设计；住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。

该地块即为谷山青山片区C07-A125-01地块，长郡双语谷山实验中学以北，龙湖舜山府以西。背靠6400亩谷山生态公园，尽揽原生山林美色容积率低，居住体验好；一路之隔双学府，紧邻岳麓实验谷山小学和长郡双语谷山实验中学，教育优质；紧邻市府、湖南金融中心等热门板块，周边政商云集。

地块容积率仅1.01，比洋湖的保利天瑞、梅溪湖的金茂璞印梅溪还低，适宜打造低密度、更纯粹的别墅、洋房产品。旁边的龙湖舜山府新房已售罄，目前二手房均价在1.5万左右。

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