11月24日，长沙天心区挂牌3宗住宅用地，累计出让面积约9.5万方，起始总价约9.4亿元。

其中两宗是安置限价商品房，规模也比较小，但另一宗076号地块来头却不小，位于省府板块黑石铺城市更新片区，确定配套“长郡外国语实验中学（南校区）”，以及小学就近读“长郡外国语附小”，优质双书包加持，顶配教育。

地块位于黑石铺街道，新昌路以南，天心大道两厢，共分为“肉联厂S08-A17地块”以及“天悦5-2地块”两部分。

出让面积6.2万方，规划为二类居住用地（R2），其中肉联厂地块4.65万方，容积率2.5，天悦地块1.55万方，容积率2.1。地块起始总价78082万元，起始楼面价5080元/平。

挂牌条件：

（1）住宅阳台统一封闭设计（新规产品）；

（2）该宗地可按控规地块分别签订出让合同：S08-A17地块挂牌起始为59146万元，S09-A58-2地块挂牌起始价为18936万元，若宗地在网上挂牌竞价期出现竞价，则按溢价率分别计算两个地块成交金额；

（3）住宅（毛坯）销售价格按长沙市政策进行价格监制等。

（花语江南）

这是继江悦和鸣、中建和悦宸光、中国铁建花语江南后，第四个配套入读“长郡外国语”的项目。

目前仅花语江南有新房在售，江悦和鸣后续有一小部分商改住的产品出来，二手房方面，江悦和鸣成交价有1.7万左右，超过当年新房好几千，是为数不多“溢价”的次新房，主要是长郡外国语成绩、口碑优秀，教育优势明显。

郡外近些年成绩飞升，已经跻身长郡双语、青一等顶级头部名校行列，生源好、四大率高。

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