今年长沙因为房屋安全问题引起的纠纷和事故多有发生，这一问题是许多居民和房客特别注重的一个方面。房屋安全检测的必要性主要体现在以下方面：定期检测可发现结构裂缝、沉降、承重能力不足等隐患，及时修复或加固可避免房屋倒塌或结构失效等事故。保障人身财产安全，房屋结构安全直接关系居住者生命健康，定期检测能排除火灾、水灾等潜在风险，减少财产损失。延长使用寿命，通过检测评估房屋实际状况，制定科学维护计划，可降低维修成本并延长使用年限。 ‌

近日，长沙市房屋安全管理事务中心组织开展2025年度房屋安全鉴定报告抽查评估及现场核查工作。

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此次抽查评估从全市备案的房屋安全鉴定报告台账中随机抽取300份进行“回头看”，抽查的重点为首次鉴定为B级、三层及以上、七类重点区域、多业态经营房屋的安全鉴定报告。抽查评估涵盖鉴定报告格式规范性、报告和现场实际一致性、结构体系判断准确性、检测方法合理性、评级步骤合规性等多个维度，旨在全面排查虚假鉴定、不规范操作等问题，推动鉴定机构和从业人员严格落实主体责任。

“我们特别选聘长沙市房屋安全鉴定专家库的技术专家们组建的专项核查团队，就是要确保评估工作的专业性、公正性和权威性。”长沙市房屋安全管理事务中心相关负责人表示，核查团队成员事前通过统一培训，明确了鉴定报告抽查评估及现场核查的具体流程、核查尺度及相关注意事项。整个抽查工作包括前期准备、现场复核、书面审查、反馈申诉和总结五个阶段，预计将耗时一个多月。

后续，长沙市房屋安全管理事务中心将依据评估结果发布通报，列出问题清单，督促相关单位限期整改，对情节严重的虚假鉴定、违规操作等行为，将依法依规严肃查处。长沙市房屋安全管理事务中心相关负责人表示，接下来将逐步推动房屋安全鉴定报告抽查评估工作常态化、制度化，持续强化行业监管，压实鉴定机构责任，为全市房屋使用安全提供更加可靠的技术支持和制度保障。

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