早在7月14日，长沙市住建局等12部门联合印发《关于进一步优化房地产发展措施的通知》，重点围绕购房补贴政策优化、多子女家庭购房支持、存量土地盘活等十个方面推出举措！

其中“以旧换新”补贴政策规定，自2025年7月14日起至2026年7月13日止，本市家庭或个人出售自有住房后，一年内购买新建商品住房的，可按新房总价1%申领购房补贴，单套最高3万元。

近日，长沙市住建局召开了“以旧换新”购房补贴政策实施细则相关内容的行业研讨会，针对部分疑惑做出了解答：

1、在长沙内五区买卖房屋，可享受“以旧换新”补贴，但卖掉长沙县的房产，在内五区买新房的行为，不能享受。

解读：买和卖都只能在特定区域才能享受补贴，分为内五区/望城区/长沙县/宁乡市/浏阳市，不能跨区域买卖。

2、市财政局将按规定拨付至市交易中心对应账户，市交易中心根据市住房城乡建设局的审核结果，统一将“以旧换新”购房补贴全额拨付至购房人银行卡账户。

3、政策执行后，本市家庭或个人就同一套自有商品住房进行买进卖出的，不纳入“以旧换新”购房补贴政策范围；政策实施后，撤销网签又再次购买同项目新建商品住房的，已购买的新建商品住房同样不纳入“以旧换新”购房补贴政策范围。

4、针对已享受“以旧换新”购房补贴的本市家庭或个人，拟与开发企业解除享受“以旧换新”购房补贴所购新建商品房买卖合同的，应主动退还补贴后方可办理退房手续。

此外，在政府原有的以旧换新购房补贴外，内五区也有7家房企、25个楼盘自发参与，推出了育儿补贴、叠加优惠等购房利好，具体如下：

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