“空鼓的墙面及时修补，台风天才不会让它变成‘高空炸弹’！”

检查组在山水湾小区查看无人机排查外立面。刘思源 摄

8月15日，在长沙县星沙街道景上东方航标小区，县住房城乡建设局检查组人员检查外立面隐患时指出。

随着台风“山竹”过境影响未消，新一轮风雨季又将来临，一场关乎居民“头顶安全”的物业住宅小区房屋外立面安全隐患专项排查整治行动，正在长沙县全面铺开。

当日，县住房城乡建设局联合属地街道检查组对该小区的实地督查，标志着此项关乎群众“头顶”安全的行动进入深入核查阶段。

在景上东方航标小区，检查组一行仔细查看了多栋住宅楼的外立面状况。

检查人员重点排查了是否存在外立面空鼓、开裂、饰面层脱落等隐患点，并同步检查了小区公共收益公开公示情况是否规范、物业服务是否存在履约不到位问题以及电动车停放充电安全管理等情况。

物业经理现场展示了日常巡查记录本及初步建立的安全隐患台账，表示将严格按照要求加强监测并制定维修方案。

在排查方式上，部分小区积极引入科技手段提升效率。

例如，山水湾小区特意购置了无人机辅助高空外立面检查。无人机能够快速、清晰地拍摄楼顶平台、高层外立面、檐口以及易积水区域（如水洼周边）等人工难以近距离查看的部位，仅用半天时间就能完成一个片区的初步排查扫描，效率远超人工作业。对于排查中发现的高空隐患点，该小区物业立即采取设置围栏围挡等临时防护措施，并迅速组织专业人员利用吊索设备进行修复，有效压缩了风险暴露时间。

“小区外立面是居民每天出入必经之处，任何一点隐患在台风、暴雨或持续高温下都可能演变成安全事故，容不得丝毫马虎。”带队检查的县住房城乡建设局相关负责人现场强调。检查组要求物业服务企业必须将外立面安全纳入日常安全生产管理核心，尤其在极端天气前后要加密巡查频次，发现隐患必须第一时间设置醒目警示标识并采取围挡等临时防护措施，同时迅速启动维修程序。

此次全县范围的专项排查整治行动要求各物业服务企业履行主体责任，对所辖小区进行全覆盖、无死角自查，并建立详细隐患清单。

同时，各镇（街道）物管部门同步开展拉网式专项检查，督促整改并汇总建立辖区问题管理总台账。对于需紧急维修且符合启用住宅专项维修资金条件的，相关部门将开通绿色通道，加速审批流程，确保隐患及时消除。

据了解，各镇（街道）已于8月14日前完成了初步排查及问题台账的上报工作。此次对景上东方航标等小区的抽查，既是对基层排查成效的检验，也是推动问题整改落实的关键环节。

下一步，县住房城乡建设局将持续跟踪整改进度，压实各方责任，确保全县物业住宅小区以安全稳固的“面貌”，迎接风雨考验，守护好居民的安居环境。

星沙时报 记者 彭娴 刘思源 通讯员 蒋芮

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