7月31日，长沙市自然资源和规划局发布麓谷文泽雅苑规划修改批前公示。

该项目即为麓谷城市公园CDE区，项目共计86万方，目前项目A区已交房，C区已有三栋楼供应，B、D以及E区目前完全没有开发。从规划图上可以看到，B区紧邻长沙市一中麓谷中学，D和E区雷锋河横跨两区南北，景观资源是整个区中最好的。

三大区域建筑面积23.73万方，共1650套房源，主力为90-150平米户型，绿地率40.03%，建筑密度20.78%，停车位1670个。

C区：规划11栋住宅，其中3栋小高层，8栋高层，配备一个幼儿园和一个养老中心。垃圾站位于小区西北角。1、4号栋带有局部架空。绿地集中在南面，健身场所则集中在北面；

D区：规划10栋小高层，配备一个托儿所，且每栋都有架空层，架空层3.9米。绿地较为分散，保证更多的楼栋均有景观，集中景观主要位于东面的雷锋河及其景观带；

E区：规划10栋住宅，1栋洋房和9栋小高层，8栋小高层带有架空层，活动空间充足，架空层3.6米。

D和E区靠近雷锋河方向楼栋相对较低，以方便更多的楼栋能观景，同时两大区域靠近景观区均有人行出入口，方便业主休闲观景。

麓谷城市公园位于高铁西、麓谷和梅溪湖三大片区核心交汇处，享受三大片区利好。

交通：地铁2号线延长线枫林西路站就在项目家门口，距离雷锋西站约300米，可快速通达市内各区域；

商业：项目距离约72万方步步高梅溪新天地仅约2公里，电影、健身、购物、休闲等业态应有尽有；

教育：麓谷城市公园自建幼儿园，两所小学、一所中学就在家门口，形成了完善的教育体系。

麓谷城市公园目前在售建面约106-170平毛坯住宅，C3#均价10500元/平，C5#均价9702元/平，其余平层单价9630元/平起，158平复式毛坯住宅均价10600-11000元/平。