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奥体新城片区初期规划出炉!8条主干道+2所学校+2个住宅地块!
发布时间:2025-05-12 17:02:27
浏览量:177
象盒作者:醉蝶

    近日,长沙市自然资源和规划局发布了“长沙奥体新城片区重点项目控制性详细规划”批后公示。

    奥体新城片区初期规划出炉!8条主干道+2所学校+2个住宅地块!

    片区蒙圈初期规划了奥体中心+8条主次干道+2所中小学+2个住宅地块,具体如下:

    奥体新城片区初期规划出炉!8条主干道+2所学校+2个住宅地块!

    市政道路工程:

    1、万家丽路(湘江大道-新城大道):总长约1.8km,红线宽度66m,采用一级公路标准(兼顾城市道路标准);

    2、观音港路(湘江大道-天心大道):总长约4.6km,红线宽度50-72.7m,城市主干道;

    3、湘江大道(南三环-万家丽路,含湘江大道与万家丽路互通节点):总长约6.6km,红线宽度50-62m,城市主干道;

    4、奥体大道(观音港路-万家丽路):总长约1.7km,红线宽度50m,城市主干道;

    5、清风路(湘江大道-天心大道):总长约3.9km,红线宽度56.5-78.5m,城市主干道;

    6、航迹大道(清风路-万家丽路):总长约3.3km,红线宽度26m,城市支路;

    7、数谷大道(清风路-万家丽路):总长约3.5km,红线宽度40-48.5m,城市主干道;

    8、强体路(湘江大道-数谷大道):总长约2.8km,红线宽度36m,城市次干道。

    公共服务设施:

    1、MO8-A01地块(奥体中心):规划体育文化混合用地,用地面积58.00公顷,规划容积率<1.2,建筑密度≤30%,绿地率>35%,建筑控高80米;

    2、MO8-A02地块(奥体中心):规划体育文化混合用地,用地面积8.24公顷,规划容积率≤0.5,建筑密度≤30%,绿地率>35%,建筑控高24米;

    3、A-03地块:规划中小学用地(长郡中学高中新校区),用地面积9.05公顷,规划容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率>30%,建筑控高24米;

    4、A-04地块:规划中小学用地(长郡奥体九年制学校),用地面积5.72公顷,规划容积率≤1.2,建筑密度≤30%,绿地率>30%,建筑控高24米。

    奥体新城片区初期规划出炉!8条主干道+2所学校+2个住宅地块!

    民生安置工程:

    1、A-01地块:规划居住用地,用地面积3.05公顷,规划容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率>35%,建筑控高80米;

    2、A-02地块:规划居住用地,用地面积4.03公顷,规划容积率≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率>35%,建筑控高80米。

    长沙奥体新城,西临湘江,北至南三环,东至芙蓉南路,南至黎塘路,规划总面积约27.5km²,拥有约31000亩建设用地,其中核芯区(奥体中心)总规划面积约3km²。

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