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止跌回稳!2024年12月长沙新房、二手房价近乎持平!
发布时间:2025-01-17 10:17:13
浏览量:2080
象盒作者:醉蝶

    1月17日,国家统计局发布了“2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”,总的来看,一线城市商品住宅销售价格环比上涨,二三线城市环比总体降幅收窄

    止跌回稳!2024年12月长沙新房、二手房价近乎持平!

    长沙房价终于止跌回稳了!

    数据显示,2024年12月,长沙新房房价环比上涨0.1%,二手房价环比下跌0.1%,都是近乎持平的表现,说明长沙房价“止跌回稳”效果明显。

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    不过同比数据方面(近一年),长沙新房下跌了6.6%、二手房下跌了8.9%。但目前一线城市房价已经转涨了,预计后续会进一步传导到二三线城市,长沙今年房价有望回暖

    年末翘尾,市场火热

    2024年尾,长沙楼市成交火热,新房方面,自9月新政实施以来,连续三个月实现正增长。特别是一大批“零公摊”项目的出现点燃了楼市,包括绿城玉海棠、嘉信洋湖锦玉、卓鸿承文府等,长沙也惊现久违的摇号盘。

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    二手房方面更是远超过2023年,成交大涨,浏阳河东、月亮岛、高铁新城、梅溪湖等板块房源热销。而11月14日限售取消后,带动“次新”房源入市,供应激增同时也带动成交量上涨,客户买二手房的选择更广。

    专家表示,展望2025年,长沙房地产止跌回稳趋势基本可定,房价会有所分化,主城优质项目支撑整体市场房价,郊区项目则需以价换量趋势更明显,整体维稳。

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