长沙湘域熙岸是一个位于长沙市芙蓉区人民东路329号圭塘河畔的高端住宅小区，拥有浏阳河、圭塘河无遮挡一线风光带和长沙尚东区非常罕见的原生态湿地景观，湘域熙岸小区内绿化率高，有多个景观水系，如人工湖、喷泉等，提升了居住品质。以下是对该小区的详细介绍：

一、基本信息

开发商：景鹏控股集团长沙分公司（也有说法为景鹏控股集团有限公司）。

物业公司：长沙景鹏物业管理有限公司。

占地面积：约120亩（也有说法为约150亩）

总建筑面积：约32万平方米。

容积率：3.45。

绿化率：48%

房屋总数：2047 户左右

二、周边配套

交通：乘坐130路、131路、405路公交车到古曲路口站下车即可到达项目。此外，项目距离地铁2号线人民东路站仅100米，交通十分便利。

商业：周边有沃尔玛、家润多、大润发等生活配套，以及马王堆果品、蔬菜批发市场、兴万家超市、得政园农贸市场等商业环境，满足居民的购物需求。

教育：周边有多所知名学校，如新世纪家园托儿所、市教育第二幼儿园、南阳幼儿园、火星中心幼儿园、湘警超级幼儿园等幼儿园，以及东郡小学、高岭小学、荷晏小学、马王堆中学、长沙国华旅游学校等中小学，为居民提供优质的教育资源。

医疗：周边有长沙旺旺医院、马王堆疗养院、黄兴医院等医疗机构，为居民提供便捷的医疗服务。

休闲娱乐：小区内设有健身房、游泳池、儿童游乐场等休闲娱乐设施，满足居民的不同需求。

三、小区卖点

建筑布局：充分借助沿风光带打开面较宽的优势，采用半围合布局，呈现南疏北密的建筑格局，错落有致，最大程度满足业主观赏河景的需求，同时营造出完美的建筑天际线，多数户型还拥有 270° 观景广角、6.8-7.6 米宽景横厅、多重空中院落等，可完整收纳景观资源.

社区环境：小区内部绿化率较高，种植了多种花草树木，四季景色宜人，且内部配套设施完善，有休闲广场、健身设施等，可满足不同年龄段居民的休闲娱乐需求

四、房价与房源

据象盒找房最新数据显示，湘域熙岸目前均价为14706元/平米，其中在售二手房源100套，在租房源51套。

湘域熙岸精选二手房源：

湘域熙岸 3室2厅1卫 115.00万

湘域熙岸 2室2厅1卫 148.00万

湘域熙岸精选出租房源：

湘域熙岸 4室2厅2卫 3900.00元/月

湘域熙岸 3室2厅2卫 2500.00元/月

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