“房姐”李梅在长沙坐拥87套房，因涉罪被法院查封，8月24日被统一挂上网。

9月29日上午10点，备受关注的“李梅”的87套房正式被统一拍卖。经过一天的竞拍，9月30日上午10点，第一轮拍卖结束。记者检索发现，此次被拍卖的87套房屋，共计83套房屋流拍，仅有4套房屋以低于评估价成交。

拍卖截图

上述87套房全部被挂在京东司法拍卖平台上拍卖。公开的执行裁定书里，公开了87套房产的详情。拍品所有人为李某。

京东司法拍卖页面显示，天心区富兴嘉城有30个拍品，起拍价在78万余元至83万余元之间；雨花区才子嘉都7个拍品，起拍价格在74万余元至78万余元，芙蓉区辉煌国际城15 个拍品，起拍价格在92万余元至121万余元，雨花区中航城15个拍品，起拍价在64万余元至68万余元，雨花区半山壹号 20个拍品，起拍价在102万余元至133万余元。

9月29日上午10点，记者逐一检索发现，上述87套房屋中，雨花区中航城、天心区富兴嘉城、雨花区半山壹号共有4套房屋有人报名参与竞拍。但仍可以报名参加竞拍。

此次第一轮拍卖开拍日期是2024年9月29日上午10点，竞价周期是1天，加价幅度为5000元。

截至9月30日上午10点竞拍结束，87套房屋中，仅有4套房屋被拍下，3套位于半山壹号，1套位于才子嘉都。

其中，一套位于半山壹号，起拍价为131.625万元的房屋，评估价为146.25万元的房屋，因为有两人多次竞价，被多次延时。最终经过9轮出价，以137.125万元成交。

“无法理解。居然被这两个人抬到了137万以上，难道墙里有黄金？可能他以为可以卖140万以上吧。”湖南法拍网法拍房地产经纪有限公司的一名中介彭伟告诉潇湘晨报记者。

9月27日报道，彭伟透露，在87套房挂网待拍卖后，有不少人感兴趣前来咨询。“我都建议他们等待二拍。一拍价格没有优势，一拍还不如直接去买二手房。”

彭伟表示，如果一拍流拍，二拍时价格会有优势。“二拍可能会打8折。三拍，就是变卖，一般还是二拍价，而且要全款报名。感兴趣的人，可能会在二拍时入手。”

据2024年3月15日报道，3月14日，有消息称“房姐”女子李梅名下位于长沙的87套住宅被查封，此事引发热议。

截图显示，房屋门口贴有法院的封条以及查封、拍卖（变卖）财产、限期搬离公告。公告显示，法院在执行被执行人凌正犯集资诈骗罪及李梅等犯非法吸收公众存款罪刑事裁判涉没收个人全部财产、追缴违法所得及责令退赔执行一案中，鉴于被执行人凌正、李梅至今未履行生效法律文书所确定的义务，经查，公安机关及法院对被执行人李梅名下位于长沙市的87房产进行预查封，并且附上了87套房产一览表。

另据警方通报，大志投资集团有限公司实控人凌正，李梅房产177套被查封，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米。

来源 | 潇湘晨报 记者 | 周凌如

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