2024年长沙土地市场沉寂了几个月后，终于在5月14号迎来首宗住宅地块的出让，长房拿下东塘板块双地铁口重磅地块。

而仅仅3天过后（5月17日），长沙再次迎来3宗土地的出让，均以底价顺利成交，3宗地块分别位于雨花区红星、岳麓区梅溪湖一期、芙蓉区隆平新区。

红星城市更新013号

出让信息显示，013号地块占地面积56494.17㎡，规划为纯住宅，由两块地组成，容积率分别是2.8、3.8，最终由中建信和地产有限公司底价129500万元摘得，折合楼面价6936元/㎡。

地块位于雨花区湘府路以南、天华路以西、圭塘河路以东，东临中海星樾府项目（毛坯限价13900元/㎡）。

周边有麓山天华实验中学（暂定）和砂子塘天华小学，靠近省植物园和圭塘河，距德思勤广场、步步高星城天地直线距离约1公里，未来8号线大概率规划在湘府路换乘城际。

梅溪湖一期014号

出让信息显示，地块规划为纯住宅，占地面积41705.04㎡，最终由十堰邦成和泰置业有限公司（邦泰）以底价55260万元摘得，折合楼面价约5300元/㎡。

该地块去年已经成交过，被天鸿拿下，但后来又撤销了，本次重新挂牌出让，地块由商住用地调整为纯住宅用地，容积率降至2.5。起始价由64590万元下调至55260万元，并去除了引入企业、出资建设城市公园等拿地条件，地块质素更优，拿地门槛大幅降低。

地块位于梅溪湖一期航天片区城市更新区内，距离梅溪湖东地铁站约600米，汽车西站约1公里，交通便捷。周边有博才梅溪湖小学北校区、长沙市一中岳麓中学、航天医院、览秀城、梅溪湖公园、梅溪湖国际艺术中心等全方位配套，生活很方便。

隆平新区015号

出让信息显示，地块占地面积为26198.53平方米，容积率≤2.5，建筑密度≤24%，绿地率≥40%，建筑限高为80米，最终由长沙翼腾房地产置业有限责任公司以底价24234万元摘得，折合楼面价3700元/㎡。

地块距地铁6号线韶光站直线距离约300米，南侧紧挨城市主干道人民东路，交通便捷。

西侧为安置小区，北侧为今年1月份成交的建投096号地块（楼面价约3516元/㎡），东侧为在售项目湘域芯城（高层毛坯约8400元/㎡）。

除了今天出让的3块地以外，前些天官方还明确，将在未来3个月内挂牌40宗地块，可以说沉寂了许久的长沙土地市场又将热闹起来！