5月17日上午，长沙市国土资源网上交易系统显示，雨花区红星片区城市更新（旧城改建）项目天华更新单元G09-A095、G09-A101地块成功出让，中国建筑第五工程局有限公司以129500万元获得该宗地国有建设用地使用权。

据公开资料显示，该地块位于雨花区湘府路以南、天华路以西、圭塘河路以东，总面积69639.64平方米（合计104.459亩），有效面积56494.17平方米（84.741亩）。地块规划用途为住宅用地，G09-A095地块有效面积为29476平方米，容积率≤3.8，计容建筑面积112009平方米；G09-A101地块有效面积为27018平方米，容积率≤2.8，计容建筑面积75650平方米，地块总计容建筑面积187659平方米。

地块周边拥有成熟的商业配套，红星片区在德思勤、步步高等新兴商业以及总部办公的多元赋能下，文化与商业正焕发出勃勃生机；这里不仅有成熟的商业配套，更有优渥的教育资源，现有砂子塘天华小学，规划建设麓山天华实验中学（暂定名）等众多名校汇聚于此；交通和区位优越，毗邻长沙火车南站和汽车南站交通枢纽，长株潭城际铁路和地铁5号线贯穿其中，湘府路、万家丽路、时代阳光大道四方通达；山水相融，坐拥省植物园、圭塘河生态景观带，生态优美，毗邻长株潭生态绿心保护区，是长沙市三环内唯一拥有森林公园和河流风光的区域；时代奔涌向前，今天的红星片区，伴随着城市提质焕新，科技创新企业落户，吸引众多高素质人才聚集。

雨花区红星片区城市更新（旧城改建）分单元实施，先谋后动，实现整个片区“统一定位、统一建设、统一规划、统一运营管理”，高品质、高效率实施，实施主体为雨花国有资产经营集团有限公司（简称：雨花国资公司）。

在红星片区指挥部的调度统筹下，雨花国资公司作为区属国企积极发挥先锋队、主力军作用，围绕招商运营拼产业经济、狠抓项目落地促片区发展，积极探索“一级土地整理、二级产业开发、三级城市资源运营联动”的开发模式，以“等不得、慢不得、拖不得、虚不得”的紧迫感抓招商，招大商、招强商。

央企赋能，政企联动。中国建筑第五工程局有限公司（简称：中建五局）是世界500强第13位——中国建筑股份有限公司的全资骨干企业，以房屋建筑施工、基础设施建造、投资与房地产开发为主营业务，拥有房建、市政、公路、风景园林“三特四甲”资质，总资产近2000亿元，累计投资额超4500亿元，年合同额超4000亿元、营业额超2000亿元，已发展成为投资商、建造商、运营商“三商一体、品质一流”的现代化投资建设集团，稳居“全国一流、中建三甲、湖南三强”。

近年来，中建五局积极参与雨花区的开发建设、城市更新、绿心地区发展等各领域，特别是投资建设运营的溪悦荟生态公园项目，是长沙首个4.0版海绵城市示范公园，昔日“臭水沟”变身“绿腰带”，成为幸福长沙城市新地标。

雨花区红星片区作为全区十大重点片区之一，加快拆迁腾地抢项目先机、围绕招商运营拼产业经济、狠抓项目落地促片区发展，改出城市“新颜值”、提升发展“新空间”、创造生活“新品质”，实现教育“新发展”，筑牢百姓“安居梦”，着力打造“三升三降”的示范区、城市更新的典范区、市民宜居的幸福区。

来源丨区融媒体中心记者高兴

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