年盹尚未完全醒来，3月楼市开局便迎来婚房置业的高潮。

据某楼盘项目营销负责人表示，龙年正月十五以后楼盘营销中心便陆续接待前来选择婚房产品的置业者，而据一家房屋中介机构的店主透露，前来咨询了解房产的客户中，想购买婚房的不在少数。

有房地产业内人士分析认为，每年的春节以后，置业人群开始上升，而主要关注的项目产品大都是改善选择和婚房置业，今年楼市婚房置业需求明显好于往年，而且关注现房产品的较多，因此楼盘项目要抓住市场机遇，为婚房置业提供更适合、更优质的居住产品。

从选择婚房产品的置业者中不难发现，关注优越的地理位置和交通便捷的占有相当大的比例。

交通便利、生活配套设施完善的地段，方便新婚夫妇的生活和工作。

靠近工作地点的地段更受欢迎。

同时，地段的发展前景也是要考虑的重要因素，以便未来有更大的升值空间。

对于是否是学区房，一些婚房置业者表示，尚没有更多地对学区房重点关注，还是先选择舒适的房源结婚。

但一些外地婚房置业者对于学区房的关注要明显强烈。

婚房的选择更注重居住生活的品质，包括建筑结构、装修材料、设备设施等方面。

同时，房屋的朝向、采光、通风等也是重要的考虑因素。

婚房的面积和户型要满足居住需求，同时也要考虑到未来可能的家庭变化。

一般来说，面积适中、户型合理的婚房更受欢迎。

再有价格也是婚房需求的重要因素之一。

婚房置业对于价格的考虑是要与新婚夫妇的经济状况相匹配，同时也要考虑到购房后的还款压力。

与以往不同的是，选择婚房产品时住区的环境也成为重点，完善的景观和优雅的环境以及和谐的邻里关系都成为婚房置业选择的主要因素。

从婚房置业的市场升温可以发现，今年楼市不仅依然保持着改善性需求的热度不减，婚房置业也将成为楼市新的营销亮点，同时，随着城市发展的不断更新，外地人在天津安家置业也会成为楼市营销的主力。

来源：每日新报 作者：杨翔云

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