国家统计局数据显示，去年下半年以来，长沙二手房价连续6个月下跌，且跌幅还在年末扩大了，一整年下来，长沙二手房价下跌了1.3%。

新的一年到来，2024年长沙二手房价会有何变化呢？房价还会继续下跌吗？这里给大家提供几个观点！

观点一：年后长沙二手房价可能会有小幅回升

从以往的数据来看，每年年后的这段时间，都是二手房市场活跃的时期，带看、成交都会变多，而且4月份就是新生报名季了，所以学区房市场会很火热。

因此从年后到4月份，长沙二手房价或将迎来小幅上涨，需求量变多、市场活跃，业主的心理预期也变高。

观点二：全年仍有下跌的可能

那么等“金三银四”过去后，长沙二手房价应该会回归正常水平，相应的会迎来下跌。

依照目前的形式看，新的一年长沙二手房价虽然特定期间内会小涨，但整体来看还是有下跌的可能，主要是目前二手房房源量变多，象盒数据显示超过8万套，流通不起来，只能是以价换量。

观点三：就算下跌空间也不会太大

就算要跌，长沙二手房的下跌空间也不会太大，因为长沙本来就是“房价洼地”，由于前些年政策调控严格，因此房价也没有疯狂的上涨，由于基数本来就很低，因此再跌也不可能跌太多，还是会维持在一定水平。

目前长沙六区一县二手房挂牌均价才万元出头，望城、长沙县只要7-8字头，内五区里就岳麓区高一点，在1.2万+，如果是刚需购房者，二手房是个不错的选择，性价比高、即买即住。