长沙什么样的二手房卖得最好？答案是配套初中的房子，2023年前十成交榜单里，有9个小区都配套初中！学位稳定、不派位成为家长们的青睐！

当然，长沙配套初中的小区不止这些，据统计共有60多个小区可以直接读初中，不参与微机派位，其中大部分都有二手房在售，为大家整理了一张表！

注：

1、不包扩配套民办初中的小区；

2、挂牌量、房价数据来源象盒找房（2024年1月）。

一共有61个小区，房价最低的是丽发新城仅8字头起，最高八方小区超3万+。房价较贵的学区有长郡双语、青竹湖湘一、南雅、长雅以及梅溪湖的学校，性价比较高的有江山帝景、湘江世纪城、和美星城等。

每年4月份是新生报名季，今年升小学、升初中的就得在这之前搞定好房子，小编建议最好年前准备好，一个是到时候不会手忙脚乱，贷款、过户等问题耽误了时间，另外年前房源充足、房价相对便宜，等年后到了旺季，市场房源紧张，房价也有可能涨。