一元复始，2023长沙热销楼盘成绩单新鲜出炉。来自湖南中原的数据显示，2023长沙前10个热销盘累计销售268亿元，单盘入榜门槛较2022年提升至20.6亿元。

2023年长沙销售金额前十的楼盘分别是长沙润府、万科森林公园、运达会展湾、招商蛇口江山境、中海寰宇天下、嘉臣道、招商蛇口滨江境、中海星樾府、龙湖舜山府、轨道万科璞悦湾。

“长沙润府2023年全年合同签约面积大概为29万㎡，签约金额（包含大宗交易）预计合计42亿元。”华润置地长沙片区相关负责人不无感慨地称，“从6月开始，就是第一了。全年是第一，没有悬念。还是有遗憾，2023年可以完成得更漂亮一些；也有压力，看2024年怎么超越2023年。”

2023年，运达凭借会展湾以及滨河广场两个项目，实现了本土房企的“华丽转身”。“运达会展湾全年成交面积达16万㎡，成交套数635套，成交金额接近30亿元。”据湖南运达房地产开发有限公司营销副总经理熊小青介绍。

值得一提的是，万科、招商蛇口、中海都是双盘入榜。

万科森林公园是唯一一个连续两年出现在前十榜单里的楼盘。“2023年签约1377套，面积20.4万㎡，金额达30.8亿元”，据万科森林公园营销负责人殷勇表示，这一年市场上上下下，起起伏伏。万科森林公园问鼎湘江新区第一，长沙第二，在激烈的市场竞争格局中脱颖而出，得益于项目综合配套兑现能力。

此外，2023年中海寰宇天下成交1414套，成交面积188361㎡，成交金额达26亿元；中海星樾府成交1083套，成交面积149628㎡，成交金额24亿元。

通过梳理发现，销售前十楼盘中，成交均价范围为1.4万元-2.1万元/㎡，改善型需求持续引领楼市。

来源：红网 作者：康希

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