逛火宫殿庙会、来五一商圈跨年、去奥特莱斯扫货……

这个元旦假期，天心区稳居人气C位。除这些活动外，天心还有一种别样的精彩：2023年12月28日，长沙市天心区房产博览会正式拉开帷幕，随后在黄兴广场、友阿奥特莱斯广场两地举行了为期5天的优质楼盘展，一直持续到2024年1月1日。

优质好房碰上火热元旦，为市民奉上了一场岁末年初的购房盛宴。数据显示，线下展5天时间，共有33家房企及楼盘参展，线下观展110000人次，意向客户登记1546人次，楼盘到访客户8074组，环比上涨36%。

天心房博会线下展吸引了不少市民。

恰逢其时，释放购房需求

无论是从黄兴广场地铁站走出，还是踏入友阿奥特莱斯广场的大门，穿过熙熙攘攘的人群，天心房博会的展位总能一眼望见。

“这个线下布展的形式很好！”说到天心房博会，长沙市民李先生忍不住竖起大拇指。李先生是在天心区生活了几十年的老居民，最近出于置换新房屋的需求，一家人正四处收集购房信息。

刚来到天心房博会现场，他就被深深吸引，“这里小户型、大平层等应有尽有，一次就可以看完天心区的所有楼盘！”

天心房博会缘何受到市民欢迎？

回顾长沙楼市的发展可一探究竟。

2023年是长沙楼市利好政策频出的一年，上半年出台了二套房首付比例降低、人才落户政策更新、二手房带押过户、商转公直转等政策；下半年则为“认房不认贷”、首套房无需购房资格、优化家庭改善性购房政策、长株潭公积金政策落地等，这些政策为更多市民打开了购房大门。

在这一背景下诞生的天心房博会，便以老百姓最敏感、最关心的“房”事为切入口，以推荐区域在售优质房源、品质楼盘为契机，致力于整体提升天心区的“区域综合引力指数”和区域品牌价值。

从北到南，天心区三大板块各有千秋，不同区位优势突出：想在家中饱览江景，享受市区资源，中心城区是不二之选；考虑未来的升值空间，让小孩在家门口上名校，省府片区刚需与改善并存；向往清新的生态环境，与国家发展规划齐头并进，南部融城片区蕴含着长株潭三市的发展机遇。无论哪一处，都是宜居、宜业的好去处。

数据显示，2023年1-12月，天心区新建商品房入市197.96万平方米，同比增长63.2%；销售158.75万平方米，同比增长36.52%。其中12月6日长沙市“云上看房”活动启动以来，天心区新建商品房入市31.35万平方米，环比上涨73.75%，同比上涨84.62%；成交16.83万平方米，其中已网签13.83万平方米，待签约3万平方米，环比上涨17%，同比上涨68.3%。

真实让利，烘托节日氛围

“让利”是天心房博会的关键词之一。在元旦的节日氛围下，参加天心房博会的各楼盘同样“不甘示弱”，以特价好房、多重好礼等，为市民的元旦假期再添喜庆，也迎来了开年红利。

例如，幸福庄园御园项目在房博会期间楼盘到访人数达870人次，中海阅湘台项目线下展参观人数240人次。

享受到天心房博会红利的还有更多人。

其中，王女士是最为幸运的购房者之一，在房博会第一轮抽奖中一举拿下价值15万元的汽车大奖。“真的特别激动、特别开心！”王女士表示，自己会把房博会强烈推荐给亲朋好友，让这份幸运持续传递下去。

房博会组委会有关负责人也表示，后续还将举行两轮抽奖，在2023年12月6日—2024年3月31日期间购买天心区新建商品房的购房者，都有机会收获汽车、购车券等惊喜。

旭日东升，蓄势待发。

随着1月1日部分存量房贷利率下调，长沙楼市再度迎来良性发展的有利时机。

天心房博会也将继续推出新媒体直播论坛、看房团活动等，进一步提振长沙房地产市场信心，持续激发市场活力。

来源：长沙晚报

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