近年来，随着天心大道为主体的新发展轴快速构建、新一轮“三区三线”划定天心城镇开发边界由74平方公里拓展至110.4平方公里，进一步释放了未来发展大空间。新开铺、黑石铺等八大片区城市更新的启动实施，还将陆续释放大量优质土地，引起众多投资者和买房客的广泛关注。

天心区一片开发热土，早就吸引了诸多品牌房企的入驻。目前，万科、龙湖、保利、华润置地、中海、中建信和、招商蛇口、五矿、绿城、福中福地产等国内知名龙头房企均在长沙天心有项目布局，湖湘本土的鑫远地产、天城置业、同发投资、振业地产、红橡房地产、京盛融和地产、怡海三湘等也在南城有自己的代表作品。

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例如，中建信和地产在天心区多年前就打造了中建江山壹号品牌项目，最近，又接连推出了中建钰和城和中建和悦宸光两个网红项目，成为南城楼市的销量担当。特别是央企中建信和与国匠天心城发联袂打造的中建和悦宸光，就择址省府黑石铺城市更新片区景观核芯之地，与东瓜湖隔道相望，东侧及北侧紧倚豹子岭，湖为厅、山为院，集聚不可复制的自然精粹。

又如，融城板块的幸福庄园·御园项目，以其超大体量的规模吸引了诸多置业者的眼光。目前，该项目提前7个月达到收房标准，实景现房，买着更放心。更为值得关注的是，项目配建有湖南师大附中双语幸福小学，系湖南师大附中双语教育集团分校，发端于湖南师大附中，分支于湖南师大附中双语实验学校。

年底忙促销，出手好时机

“站在开发商的视角，年底是楼盘资金的回笼期，不少楼盘促销力度都很大。当下，市民购房还有公积金、银行贷款等一系列的利好政策。随着不少人即将拿到年终奖金，年底也无疑将是有购房需求市民的出手良机。”某银行人士如是说。而且，下半年，人民银行、国家金融监管总局等部门发布了多项政策，对房贷利率、首付等政策进行优化调整。

房贷利率低、放款速度快，只是当下楼市诸多利好政策的缩影。继“922”楼市新政取消首套房限购之后，11月底长沙再次发文明确，在长沙购买第2套商品住房，不受首套房网签时间的限制；居民家庭名下商品住房单套面积不足144平方米的，可购买1套改善性住房（144平方米及以上）。

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各大品牌房企在岁末楼市的冲刺中各显神通，利用各种营销手段吸引购房者的关注。有的房企推出了一系列的折扣优惠，让购房者能够以更实惠的价格购买到心仪的房源；有的房企则通过赠送装修、家具、家电等礼品，为购房者提供更多的附加价值。这些优惠活动不仅让购房者得到了实实在在的实惠，也让整个天心楼市充满了活力。

12月6日，由长沙市住建局主办，长沙晚报社牵头承办的“云上看房”博览会开幕，长沙楼市首个数字云展馆同步上线。广大购房者也纷纷抓住这一难得的机会，特别是借助“云上看房”数字展馆积极了解市场动态，寻找心仪的房源。这一新颖的看房方式，让购房者可以在家中通过互联网了解各房企的房源信息，无需亲自前往现场。这种便捷的方式不仅方便了购房者，也让各房企有了更广阔的展示平台，提升了营销效果。