10月19日，国家统计局公布了“2023年9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况”，9月份楼市利好政策密集出台，房价是否止住了颓势呢？

总的来看，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。

长沙方面，9月新房价格环比增长0.1%，二手房价环比下跌0.4%！

长沙新房的“连涨”记录再次刷新，来到34个月（两年零10个月），跟去年同期比（2022年9月），长沙新房涨了3.6%，尽管涨幅不算大，但仍排在全国第3位，仅次于上海和成都。

湖南中原研究院数据显示，9月内五区新房供应大涨，成交有小幅回升，预计10月份成交会有大幅提升。

二手房则是下半年开始连续三个月下跌，跟去年同期比（2022年9月）仅涨了0.2%，尽管如此，也是全国仅有的三个同比上涨的城市之一。（另外两个是北京和成都）

象盒找房数据显示，长沙最新（10月）二手房挂牌均价已止跌回升，具体影响还要看10月的成交价数据。

总的来看，由于长沙楼市新政9月22日才发布，因此影响到房价、成交等数据的变化有限，市场转变还不是很明显，重点要关注10月份的数据。

全国市场依旧不太乐观，9月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比下降城市有45个，比上月增加1个，较年内高点减少10个；二手住宅销售价格同比下降城市有67个，比上月增加1个。