7月15日，统计局公布了《2023年6月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况》，商品住宅销售价格环比上涨城市个数减少，各线城市新建商品住宅销售价格环比持平或略降、二手住宅环比下降；各线城市新建商品住宅销售价格同比有涨有降、二手住宅同比下降。

长沙房价，6月新房房价环比上涨0.2%，二手房环比上涨0.1%，持续稳定表现！

值得注意的是，长沙新房已经连续31个月没有跌过了，仅今年2月份是持平数据，其余30个月均环比上涨。跟去年同期（2022年6月）相比，长沙新房房价涨了3.6%，涨幅排全国第7位。

湖南中原研究院数据显示，6月前三周新房成交量较低，低于平均值，但最后一周卖了近2000套，年中冲刺阶段，开发商集体放货促销，迎来一波小高潮，其中开福区的“轨道万科璞悦湾”和岳麓区梅溪湖的“保利梅溪天珺”成绩亮眼。

二手房方面，长沙持续稳定表现，今年上半年都是呈涨势，跟去年同期（2022年6月）比上涨了2.0%，尽管涨幅不大，但仍仅次于成都排全国第2位，70城里仅有6座城市二手房价同比上涨。

虽说成交价有稳定表现，但近几个月挂牌价有明显回落，象盒找房数据显示，已连续4个月下跌，市场进入淡季，业主预期也降低。

最后来关注一下全国市场，6月份，70个大中城市中，新建商品住宅和二手住宅销售价格环比上涨城市分别有31个和7个，比上月分别减少15个和8个，也就是说全国超5成的城市新房房价下跌，超9成的城市二手房价下跌。

其中，新房环比跌幅最大的是惠州达1.1%，同比跌幅最大的是秦皇岛和温州达4.1%；二手房同比跌幅最大的是徐州达0.9%，同比跌幅最大的是丹东达6.2%。

附2023年6月全国70城房价指数表：