象盒找房数据显示，2023年7月，长沙六区一县二手房挂牌均价10272.65元/平，环比下跌0.18%，在售二手房58986套，较上月净增3000余套！

可以看到，自4月以来，长沙二手房挂牌均价已连续3个月呈下跌趋势，“金三银四”过去后二手房市场降温，需求量、成交量下滑，导致房东不得不割肉，每天都有一两百套降价！

需求、成交减少就导致“供过于求”，因此房源存量也在不断累积，在售套数已接近6万！在房源“内卷”的情况下，降价出售仍会是市场主流！

以下是长沙最新2023年7月3日二手房价地图，涵盖各行政区二手房挂牌均价、挂牌量信息！ 

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，仅岳麓区、长沙县有0.43%和0.66%的涨幅，其余各区均环比下跌，芙蓉、天心、望城的跌幅在0.7%左右，雨花区下跌0.57%，开福区微跌0.05%近乎持平！

房价方面，仍是岳麓区遥遥领先12545元/平，高出第二名1800左右，岳麓区规划配套好，很多次新小区、新房源，房源价值更高，依托强大的教育资源，很多学区周边房价也很高，市府、梅溪湖板块两万以上的小区比比皆是。

二至四名分别是开福、天心、雨花，均价都在万元以上，内五区中芙蓉最低仅9364元/平，老房子居多；望城房价8884元/平也快接近9000了，教育融城后价值上了一个台阶；长沙县房价最低仅7字头，是房价洼地，适合刚需。

房源量方面，雨花区存量最多超1.3万套，GDP最高的区，占地面积广、发展成熟；其次岳麓区也有1.2万+套在售，新房源较多；长沙县同样超过1万套在售，星沙、湘龙、泉塘三个街道发展得早，有大批成熟低价小区。