随着长沙内六区的土地招拍挂进行的如火如荼,长沙县也在积极跟进。
湘龙片区上周成交一宗,本周还将拍卖一宗,按照年初的供地计划,仅湘龙这一个片区,长沙县还有4宗总计30余万方的地块将出让。
中止土地重新挂牌
上周成交的土地是[2022]长沙县049号(恢复挂牌),这宗湘龙片区的地块曾于去年9月底挂牌出让,但被中止,重新上架后顺利成交,成交价约2.698亿,由长沙庆盛房地产开发有限公司摘得。
049号是一宗纯住宅用地,它的出让面积约6.79万方,最大容积率为2,交易条件中明确“需配建六个班幼儿园”、“须签订《团购房源协议》”。
湘龙片区持续上新
本周四还将继续出让一宗居住用地,它就是同样位于湘龙片区的[2023]长沙县007号,这宗土地紧邻湖南师大附中星沙实验中学、高沙中学、地铁5号线水渡河站。
007号的出让面积约3.68万方,最大容积率为3,起拍价约2.1亿元,与049一样,交易条件中明确“需配建六个班幼儿园”、“须签订《团购房源协议》”。
33宗270万方
按照“2023年长沙县地块推介手册”来看,今年长沙县将出让33宗土地,总面积约270万方,涵盖了包括湘龙片区、临空片区、榔梨片区、松雅湖片区、茶塘片区、黄兴片区在内的6个片区。
其中湘龙片区位于长沙东北部,与开福区无缝连接,板块内有“两横一纵”三条主干道,连接周边4大板块。
交通:地铁3号线、地铁5号线、BRT快速公交线等;
医院:湘雅博爱康复医院;
教育:师大附中星沙实验学校、百熙实验中学、湘龙小学龙塘小学、湘龙二小、国防科技大学湖南工程职院、机电学院、贺龙体校等;
公园:星沙生态公园。