上周,2023年长沙首批供地结果出炉,8宗地块全部成交,其中4宗地以底价分别被被天鸿、龙湖、城发恒伟、梦想竞得,而另外4宗地块达到最高限价触发熔断机制!
4月19日,洋湖、市府观沙岭、大王山、开福市中心这4宗熔断地块的通过摇号资格审查竞买人公示,将于4月25日摇号定主。
洋湖【2023】长沙市007号,12选1
参与洋湖007摇号的有:华发、四川邦泰置业、永州嘉信、保利、中建信和、中海、华润、和顺置业、上海润陇、新美、中铁、顺舟。
洋湖南低密纯住宅,容积率仅2.0,北边紧邻洋湖湿地公园,南侧毗邻在售的城发恒伟洋湖映项目。板块的商业、医疗、教育等配套成熟,就是离地铁站有两公里多,搭乘不便。
市府观沙岭【2023】长沙市008号,8选1
参与市府008摇号的有:华发、招商、建发、中建信和、华润、中铁、上海润陇、湖北天创。
位于麓山国际实验二小北侧,周边还有观沙岭南雅中学(规划),东侧是北辰时光里,北侧是岳鞍阁公园,未来地铁8号环线预计将从北侧经过,周边还规划TOD商业、医院、公园等,配套一应俱全。
大王山【2023】长沙市010号,3选1
参与大王山010摇号的有:建发、欣利、永州嘉信。
位处潇湘南路与联江路交汇,占据了洋湖、大王山的双门户位置。距离湘江仅约400米,南面一路之隔就是联江公园,西侧毗邻博才培圣学校、师大附中博才实验中学(湘江校区),距离已开通的地铁3号线山塘站约900米,配套齐全。
虽然叫大王山,但离洋湖板块很近,可享洋湖片区配套,因此开发商们也纷纷哄抢至熔断摇号。将打造小高层,低容积率临江住宅区。
开福市中心【2023】长沙市013号,3选1
参与芙蓉中路013地块摇号的有:上海润陇、金茂、华发。
东风二村棚改地块,西与富兴世界金融中心一路之隔,位于规划中的精英路以东,工商巷以南,东风二村以西,福乐巷以北,总面积约51亩。地块临近地铁6号线湘雅医院站,周边有中南大学湘雅医院、省妇幼、烈士公园等配套资源,华远华时代、绿地中心等超高层地标汇聚,整体质量较高。

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