开春时节，政策暖风频吹、市场逐渐回暖，长沙二手房价有何变化呢？象盒找房为大家统计了2023年2月长沙六区一县300个热门小区挂牌量、均价、涨跌幅信息，一起来关注！

芙蓉区20个热门小区中，有12个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最大的是【万象凯旋湾】达3.18%，另外【万科金域蓝湾】、【红橡华园】、【西街花园】的涨幅都超过了1%；另有8个小区环比下跌，跌幅最大的是【上东印象】达1.12%。

开福区25个热门小区中，有15个小区挂牌均价环比上涨，【月湖兰庭】、【湘江世纪城悦江苑】的涨幅超2%，【藏珑】、【万科城】等小区涨幅超1%；另有10个小区环比下跌，跌幅最大的是【滨江君悦香邸】达1.41%。

天心区50个热门小区中，有33个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最大的是【中信凯旋蓝岸】达2.51%，【建发汇金国际】、【钱隆学府】、【格兰小镇】等小区涨幅也都超过1%；另有17个小区环比下跌，【欧洲城】跌幅最大达2.97%。

雨花区65个热门小区中，有36个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最高的是万科金域华府（三四期）达4.86%，5号线地铁口的品质小区，【万科魅力之城】、【欧莱雅郡】的涨幅也超过2%；另有29个小区环比下跌，【第六都】跌幅最大达4.24%。

岳麓区70个热门小区中，有40个小区挂牌均价环比上涨，涨幅最高的是【共和世家】达2.30%，【天元涉外景园】的涨幅也有2.06%；另有30个小区环比下跌，【合能洋湖公馆】跌幅最大达2.15%。

望城区15个热门小区中，仅有5个小区环比上涨，涨幅都不超过1%；有10个小区挂牌均价环比下跌，跌幅最大的是【龙湖湘风原著】达2.02%，其次【浩龙音乐界】、【cross尚公馆】的跌幅也超过1%。

长沙县55个热门小区中，仅有12个小区环比上涨，唯一涨幅超1%的是【才子佳郡】；有43个小区环比下跌，跌幅最大的是【圣力华苑】达3.58%，【紫晶城】、【时代星城】、【水岸世景】等小区跌幅都超过2%。

从总的数据来看，2月份六区一县300个热门小区中，有153个小区环比上涨，占一半左右，仅看内五区的话，230个小区里有136个小区环比涨，占比接近6成。

这说明内五区二手房市场率先回暖，摆脱了持续下跌的趋势，而目前望城、长沙县跌的仍比涨的多，不过在内五区的带动下，未来也会逐渐向好。