随着我国保交楼政策的落地，相信在各大城市都看到了效果，然而在湖南地区也是如此，随着房子交付的完成和落实，不仅促进了房地产行业的发展，也带动了装修行业，近日就有湖南当地装修企业接受采访，直言：搞不赢。

人民银行、银保监会联合印发《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（简称《通知》），推出16条金融举措促进房地产市场平稳健康发展。银保监会相关部门负责人表示，目前“保交楼”专项借款工作已取得阶段性进展，专项借款资金已基本投放至项目。

装修公司老板直言“忙不过来”

在长沙市望城区东鹏瓷砖的仓库里，工人们开单、出库、发货，每个环节都在忙碌的节奏中无缝对接着。仓库负责人对记者表示：“最近生意很火，仓库里还在招人手，都搞不赢（方言，意指：忙不过来）。”

长沙嘉好住装修公司负责人金海峰在接受《证券日报》记者采访时也是无暇多言：“现在公司有40多套房子要装修，排班轮岗都把我绕晕了，手头还陆续有新的单子进来。”跟记者的这段对话才进行不到1分钟，金海峰就被客户拨进来的电话给打断了。

“最近长沙有很多楼盘交房，单也多了起来。”长沙兔宝宝专营门店负责人告诉《证券日报》记者，“我们门店的设计师现在每天要跑工地量尺寸，客户天天在催效果图，都忙不过来了。”

刚刚过去的“双十一”让家具家电市场也火了一把。通程电器方太专卖店营销专员梁米对记者表示：“之前来看抽油烟机洗碗机的客户就很多，‘双十一’价格优惠，这些客户基本都在当天下了单。”芝华士专柜的销售专员王小姐在“双十一”这天也是忙得不可开交，“我那一天水都没喝上一口，来看家具的人太多了，我们店长都在亲自接待。”

“保交楼”推动房地产项目交付

根据记者在调研中发现，瓷砖、板材、涂料、家具、家电等房地产后链市场近期都呈现出全面复苏的态势。对此现象，孙文华认为，与房地产“保交楼”政策的推动和落地息息相关。“‘保交楼’是当前房地产市场重点监管的方向，加之前几年疫情耽误工期，房地产项目交付延迟，随着这批项目进度的推进也在今年到了集中交付期，这次《通知》的下发和落地则是进一步推动房地产及其后链市场走出低谷。”

上述说法也有据可依。据国家统计局数据显示，2022年1月至10月，全国房屋竣工面积46565万平方米，同比下降18.7%，其中，住宅竣工面积33771万平方米，下降18.5%。虽然同比仍是下降趋势，但下降幅度已经连续三个月收窄。其中，10月份单月房屋竣工面积为5686万平方米，较9月份环比增长41.51%。

而随着此次《通知》的下发以及专项借款资金的落地，孙文华认为，此举将有望进一步推动“保交楼”，未来有望带来新的一批项目集中交付。

据了解，目前“保交楼”专项借款支持计划正在快速地自上而下展开落地。以湖南为例，“保交楼”项目主要由国家开发银行湖南省分行负责支持，目前相关工作正在有序落实，已经取得了不错的成效。

此外，湖南工行也表示，已第一时间与住建及相关监管部门主动沟通，获取保交楼项目清单，并组织辖内机构对保交楼支持工作的政策文件进行系统性的学习；同时，省内各分支行多级联动合力开展保交楼相关工作，积极对接保交楼清单项目，明确在整体风险敞口降低的前提下，稳妥给予配套融资支持，积极参与项目风险化解方案制定，配合地方政府、监管部门做好“保交楼”工作，确保“保交楼”项目的顺利交付。

对于保交楼政策的落实无疑是给广大购房者打了一剂强心针，在能够确保业主能够收到自己的房子的同时，也给当地装修，家电市场注入了一波新的力量，这样的方式相信也会继续持续，大家可以拭目以待。