近日，长沙县的部分楼盘宣称，“只要在长沙县无房即有购房资格”，具体是仅需“长沙社保在缴+两年的长沙公司劳务合同”。那么这件事是否属实呢？长沙县限购真的松绑了吗？

首先这个政策肯定是针对的“非长沙户籍”，如果是土著，只要满18没房就可以买，无须其他附加条件。那这些条件跟原有的购房政策比是否松动了很多呢？

除了高级人才、军人等特殊情况外，非长沙户籍买房主要有两种途径，一是两年个税或社保，二是“大专以上学历+社保在缴+工作单位24个月流水+24个月居住证明”。

对比第一点只要社保在缴，对比第二点少了“学历+工资流水+居住证明”，换成两年长沙公司劳务合同，在时间成本上肯定是松了一点口子。

但这仅限于长沙县，而且据说是部分项目试点，当然目前还没有正式文件出台，是否符合规定暂不清楚，感兴趣的可以问开发商或直接咨询相关部门。

这次松绑也并非空穴来风，根本的原因就在于长沙县的库存压力过大，需要刺激购房需求。克而瑞湖南数据显示，截至2022年4月，长沙六区一县商品住宅广义库存4938万方，部分项目开盘情况亦不容乐观，去化率仅有个位数。

土地端也释放了信号，今年上半年，长沙县无一宗住宅地块出让，原计划7月出让的4宗涉宅地块，3宗提前中止出让，剩余1宗在此之前也已流拍两次。

当然还有其他原因让大家不愿意在长沙县买房，例如撤县设区始终没有落地、教育与内五区未并轨等，在房票紧张的情况下，长沙县对买房人的吸引力自然十分有限。

而对比邻居省会武汉，我们也能看到边缘城区松绑的例子，武汉今年四大远城区，江夏区、东西湖区、经开区、黄陂区就全部解除了限购，而长沙县乃至未来望城区的松绑就完全就在意料之中了。