根据象盒找房提供的数据显示，2022年8月，长沙六区一县二手房挂牌均价为10428.25元/平，环比上月增长0.3%，在售房源量有54728套。

可以看到，自4月份以来，长沙二手房挂牌均价基本维持在10400以上，7月份有小幅下滑，8月份很快就涨了回来，整体来看，长沙二手房价相对稳定。

以下是长沙最新2022年8月二手房价地图，涵盖各行政区二手房挂牌均价、涨跌幅及挂牌量信息！ 

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

虽然整体房价上涨0.3%，但分区来看各有涨跌。涨幅最大的岳麓区达到0.92%，前段时间中考成绩出炉，一定程度带动了热门中学周边的房价，特别是拥有配套入学资格的小区；开福、长沙县、芙蓉各有0.62%、0.58%、0.38%的涨幅，基本是河东中心及城北一带；而城南两区的挂牌价则下跌，天心、雨花分别下跌0.16%和0.28%，此外，望城区也有0.37%的跌幅。

房价方面，依旧是岳麓区遥遥领先达12238元/平，规划配套好、房源品质佳，且房龄不高。最重要的是教育资源强大，配套初中小区占内五区一半以上，梅溪湖、市府房源挂牌价基本都在两万以上。

开福区排第二跟岳麓区差了1000多，挂牌均价11073元/平，热门板块有广电、福元西、北辰、四方坪等，都是配套成熟、房龄较新的片区；南城天心、雨花区都有万元以上；内五区中芙蓉最低不过万，老房子居多，二手房房龄越高价值就越打折扣；而望城、长沙县则是“房价洼地”，二手均价都在8字头，与主城区差了2-3千。

挂牌量方面，雨花区和长沙县最多，都有1.2万+套二手在售，占全市总量的23%和22%。雨花是长沙GDP最高的区，面积大、发展成熟；长沙县的星沙、泉塘、湘龙街道发展较早，有大批成熟小区，房价也便宜，是许多刚需的首选；望城区在售二手房最少，仅占总量的6%，集中在金星北板块，发展起步晚，目前仍以新房市场为主。