今天（6月14日），市自然资源和规划局发布今年长沙第二轮集中土拍公告，本次土拍共推出19宗地块，土地总面积约145.98万平米，起始总价约158.74亿元！

从分布来看，岳麓区是供地大户，推出10宗地块，占总量一半以上，其余天心区2宗、芙蓉区2宗、雨花区3宗、望城区2宗，开福区则没有地块出让。

地块具体信息如下所示：

从规划用途来看，有12宗商住混合用地，5宗纯住宅用地，1宗纯商业用地（054号、天心区南湖新城），1宗娱乐康体用地（055号、天心区牛角塘村）。

其中，面积最大的是位于岳麓区梅溪湖二期的043号商住地块，约20万平米，起拍价最高的是位于岳麓区观沙岭城市更新片区的049号商住地块，约为28.7亿元。

在含住宅的地块中，有10宗设有限价，芙蓉区的两块地都在12800元/平，岳麓区麓谷来到10700元/平，新兴热门板块东山湾来到12800元/平，雨花区板塘村13600元/平，令人吃惊的是，斑马湖片区限价也提高到了10500元/平。

于此同时，很多热门片区例如梅溪湖二期、市府、洋湖、谷山等板块宗地不设限价，有望打造高品质改善项目。总结下趋势就是：好的地块不限价，改善产品不限价（非高层住宅）。