河西的三大热门板块“滨梅洋”中，“滨江新城”绝对要领先一筹，临江板块位置、环境好，定位湖南金融中心价值潜力也比较高，从土拍也不难看出，河西的限价天花板永远诞生在滨江新城。

随着时间推移，滨江新城的地越卖越少，前段时间C3地块成功出让，熔断后由招商摇号竞得。在卖的新房项目也屈指可数，【轨道中建麓江府】、【旭辉铂悦湘江】、【长沙悦城】，未来想买滨江，可能要更多转向二手房市场，那目前滨江二手房价是个什么行情呢？

小编做了一张滨江新城二手房价地图，盘点了滨江板块有二手房在售，房龄较新的9大小区二手房价！

排名前5的小区房价均超过两万，且都位于一线临江位置：

1、万科里金域国际 25396元/平

2、万科里金域滨江 22472元/平

3、保利西海岸（保利天禧） 22076元/平

4、世茂铂翠湾 21937元/平

5、南山雍江汇 21364元/平

临江位置使得这几个小区房价更高，另外品质都白不错，而其余几个小区都在1.5-1.7万左右。从房源了来看，世茂铂翠湾和保利西海岸房源较多，都有100套左右在售。

对比片区新房价格，旭辉铂悦湘江2.4万+、长沙悦城2.1万+差不太多，部分小区二手房还便宜些。不同于梅溪湖，滨江板块的教育资源相对较弱，因此房价受学区影响较小，大多是地段位置、规划配套造成的。

根据今年学区划分显示，世茂铂翠湾、万科里金域滨江、万科里金域国际读湖南师大附属滨江学校，这是所9年制一贯制学校，小升初不用微机派位直接读。而当代滨江、恒大御景湾、南山雍江汇配套博才西江小学，保利西海岸配套滨江小学等，其余小区都要微机派位，不带初中学位。

滨江新城正迈入二手房时代，土地寥寥无几、新房所剩不多，未来房价有怎样的走势，我们拭目以待！