4月25日，湖南中原研究院发布了长沙楼市4月第3周（04.17-04.23）的数据周报，新房市场方面，长沙内五区一手住宅成交938套，成交面积13.73万方，环比分别上涨47%、55%，已连续两周呈上涨趋势，超过本年度周均数据，市场在逐渐转暖！

开盘表现方面，上周（4.17-4.23）长沙共监控到4个住宅项目推售，分别为长房悦香山、中建钰和城、龙湖春江天曜二期、红橡春园，共推出387套房源，认购287套，整体去化率74%，表现优秀。

其中，位于省府板块的两大纯新盘【龙湖春江天曜二期】、【红橡春园】去化率都超过80%，两盘都推出的是精装大平层，价格都不低，改善市场在长沙仍很热。

龙湖春江天曜二期首开，推售7#、8#高层住宅，主力面积177-234平方米，全装修均价16300元/平，无开盘折扣，推售123套，累计认筹173组，开盘当天去化108套，去化率88%。

此次二期在一期产品上升级优化，主要面向改善人群，周边多公园环绕，距离地铁1号线约900米，自建龙湖新姚天街，周边有师大附中双语、明德、长郡外国语等学校。

同样位于天心区省府北板块的红橡春园首开，推售1#高层住宅，主力面积192平，全装修均价15700元/平，推售套数78套，开盘当天去化63套，去化率81%。

距离地铁1号线约1.2km，项目全盘为改善型产品，主打“五恒健康家”概念，前期蓄客充足，同时价格较周边在售竞品有一定优势，整体开盘表现较好。