根据象盒找房提供的数据显示，2020年12月，长沙六区一县二手房挂牌均价9720元/平，环比11月上涨0.6%，挂牌房源量30792套，环比上涨0.8%。

如上所示，相较于年初1月，长沙二手房均价下降了0.2%，看似变化不大，但中间还是有起伏的：

（1）首先是受疫情影响，一季度市场成交量骤降，房价也迎来下跌；

（2）接着复工复产后市场逐渐回暖，积压的需求集中释放，二季度成交和房价得以回升；

（3）经历了上半年的“冰火两重天”后，下半年长沙二手市场趋于稳定，受“金九银十”新房成交热的影响，11月有所回落，但12月又恢复了正常。

看完了整体数据，那分区又有何变化呢？以下是长沙最新2020年12月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖长沙六区一县四千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

从涨跌幅来看，12月六区一县二手房价均有上升，其中，涨幅最大的是长沙县达1%，内五区的涨幅在0.5%-0.7%之间，望城区涨幅最小在0.4%。

从房价来看，开福区最高10280元/平，热门商圈有广电、四方坪、北辰、福元西，岳麓、天心也差不多都在10200以上，雨花区接近万元大关，内五区中芙蓉最低仅9479元/平，房龄偏高是一大劣势。望城和长沙县仍是洼地，均价仅7字头，与内五区差了2-3千。

从房源量来看，雨花区最多有8200余套占全市总量的26.7%，雨花是长沙GDP最高的区，占地面积广、发展成熟；长沙县、岳麓、天心差不多都有5000多套，占比都在17%左右，长沙县虽然房价低一些，但二手市场还是很大，发展较早；而望城仅700余套挂牌，目前仍以新房市场为主，二手房需要时间沉淀。

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