根据象盒找房大平台数据显示，2022年3月，长沙六区一县二手房挂牌均价10318元/平，环比微降近乎持平，在售房源量达49089套。

二手房市场在节后并未完全复苏，但从国家统计局数据来看，已经止住了下跌的趋势，紧接着就是“金三银四”传统旺季，二手房市场有望回暖，特别是学区周边二手房，因为4月就到报名时间，后续房价、成交量有望提升。

此外，房贷利率也有所下跌，3月最新数据显示，长沙首套房贷最低低至5.4%，置业者购房成本下降，整体市场的信贷环境将保持宽松。

以下是长沙最新2022年3月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，虽然全市均价变化不大，但各区县仍有起有伏。其中，雨花区涨幅最大达0.5%，开福和岳麓区各有0.1%的涨幅；而天心区降幅最大达0.7%，望城区其次下降0.4%，长沙县和芙蓉区各有0.2%和0.1%的降幅。

房价方面，岳麓区最高逼近1.2万，一方面是规划配套好、房源普遍很新，另一方面是教育大区，学区周边二手房价贵，特别是市府、梅溪湖板块；开福区紧随其后10712元/平，雨花、天心均价也破万，内五区中芙蓉最低不到万元，老小区、老房子居多；望城、长沙县是“房价洼地”，二手房均价都在8字头。

房源量方面，长沙县最多有超1.2万套二手房在售，星沙、泉塘、湘龙街道发展早，有大批成熟小区，房价便宜，受到置业者青睐；另外雨花区也超万套，作为长沙GDP最高的区，面积大、发展成熟，二手房市场活跃；望城是最新的区，房源量最少，二手房市场有待沉淀。

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