根据象盒找房提供的数据显示，2022年2月，长沙六区一县二手房挂牌均价10322元/平，环比下跌0.3%，房源挂牌量总计48821套，环比增长近6000套。

虎年开端长沙二手房就“价跌量涨”，其实也情有可原，节假日期间，二手房市场活跃度降低、成交量变少，导致去化速度低于新增速度，年末年初之际，也有很多业主挂牌上架，所以房源量大幅增长，逼近5万套。此外，也有很多房东选择降价出售，观望情绪不再，导致房价略微下跌。

纵观去年长沙二手房价走势，上半年保持平稳增长，下半年略有起伏，但相较于全国其他城市，长沙还算相对平稳，受大环境影响较小，因为本就是调控严格、房价较低的城市。新的一年，房价该向何处走，是继续起起伏伏、还是回暖回升，只能敬请期待！

以下是长沙最新2022年2月二手房价地图，涵盖各行政区二手房均价、涨跌幅及挂牌量信息！

备注：

1、数据来源于象盒找房平台，涵盖六区一县五千多个小区；

2、均价信息为挂牌均价而非成交均价；

3、数据仅供参考，一切以官方发布的权威数据为准。

涨跌幅方面，2月仅天心区和长沙县有0.2%的涨幅，其余各区均有小幅的下跌，开福区和芙蓉区各下跌0.5%，雨花区下跌0.4%，河西岳麓和望城各下跌0.2%。

挂牌均价方面，岳麓区仍是最高，逼近1.2万，一方面岳麓区规划配套好、房源优质，另一方面教育资源强，市府、梅溪湖板块有许多高价学区二手房，拉高了整体均价；

开福、天心、雨花均价都在万元出头，内五区中芙蓉最低不到万元，老小区、老房子居多，价值打一定折扣；

望城、长沙县是“房价洼地”，二手均价都在8字头，与主城区差了2-3千，位置远一些，配套方面还有待完善。

房源量方面，长沙县最多有超1.2万套二手房上架，占总量的1/4，星沙、泉塘、湘龙街道发展较早，有大批成熟小区，房价便宜，受到置业者的青睐；另外雨花区也超万套，作为长沙GDP最高的区，面积大、发展成熟，二手房市场活跃。