小区简介

鑫远尚玺项目位于长、株、潭一体化核心区长沙市天心生态新城，湖南省政府西南角。项目北临城市主干道湘府路，南临杉木冲路，东临新姚路，西临石竹路。规划总用地面积148992.26㎡，总建筑面积337711.31㎡，地上建筑面积260679.14㎡，其中一期建面124695.3㎡，建筑密度仅为24.94％，绿地率达40.3％。 本项目无论从建筑、园林、户型都采用的高起点规划、高标准建设。充分利用省府板块的地理位置，打造省府边的高尚社区，并且按照客户“大隐隐于市”的性格特征，将项目塑造成为具有“低调的奢华”特征的“湖湘文化”背景下的当代深宅大院，打造本土文化与异域风情相融合的标杆社区；充分深入分析基地的自然特征，创造良好的居住环境同时注重对生态环境的保护以创造园林式的生态型小区 ；纯大户社区，低密度； 设计产品层面以“以人为本”和“豪宅”为设计理念，打造城市新区核心，豪宅的领舞者，塑造与城市环境和谐融合的社区氛围；着力提升内部环境品质，彰显“低调的张扬、内敛中的尊崇和高贵”

基本信息

地段交通【★★★★】

公交

周边配置【★★★★】

幼儿园：湘水春天幼儿园

中小学：天心区实验小学、湖南省长沙市明德中学

大学：中南林业科技大学

商场：天虹商场(芙蓉店)

医院：湖南省人民政府机关医院

银行：长沙银行(天心支行)

其他：湘府文化公园

基本设施 【★★★★】

供水：生活饮用供水

供电：民用电

燃气：管道天然气

房源推荐

房源编号：HS19112900074 

户型：4室2厅2卫

楼层：（共14层）中楼层

面积：约138.66平米

售价：188万元

朝向：南北

建筑年代：2013年

户型图

房源图

点评

1.市区核心位置，单身公寓，带厨卫，超大飘窗，交通便捷；

2.闹中取静，关上门，坐在窗前，独自一人或三五好友/姐妹享受平静的下午茶，让慢生活走进自己；

3.电梯房，方便老人和小孩；黄金楼层，享受无敌风景；视野开阔，让视野更上一层楼；

4.4.5米层高,优雅复式,买一层送一层,产权40年。

二手房均价

 根据象盒找房提供的数据显示，本月鑫远尚玺苑二手房均价是13809.0元/㎡。

总结评价  

优势: 

1.位于长、株、潭一体化核心区长沙市天心生态新城，湖南省政府西南角。

2.项目北临城市主干道湘府路，南临杉木冲路，东临新姚路，西临石竹路。规划总用地面积148992.26㎡，总建筑面积337711.31㎡，地上建筑面积260679.14㎡，其中一期建面124695.3㎡，建筑密度仅为24.94％，绿地率达40.3％。

3.本项目无论从建筑、园林、户型都采用的高起点规划、高标准建设。充分利用省府板块的地理位置，打造省府边的高尚社区，并且按照客户“大隐隐于市”的性格特征，将项目塑造成为具有“低调的奢华”特征的“湖湘文化”背景下的当代深宅大院，打造本土文化与异域风情相融合的标杆社区。

4.充分深入分析基地的自然特征，创造良好的居住环境同时注重对生态环境的保护以创造园林式的生态型小区 。

不足：

1.地处繁华地段，较为嘈杂。