小区简介

     郡原广场，位于岳麓区金星大道东侧，北临银双路，西侧和南侧为规划道路。 该地块呈方形，占地面积约38万平方米，与长沙市政府一路之遥，南面为连锁超市，西面为开敞的城市景观带，周边分布着岳麓区重要的商业、市政、生活配套设施。由建筑围合而成的110*85米（标准足球场）城市中央风景大院，营造出与众不同的空间体验。 郡原广场由四幢24层的板式高层建筑所组成，依据其所在的朝向方位的不同，进行了富有差异化的住宅产品定位及其空间布局创想。其中分别按美国标准住宅、城市高级公寓、城市精致公寓的特性与标准展开设计，规划出莫奈公寓、高更公寓、戈雅公寓和德嘉公寓共四类城市舒适型家居空间，以及特色商业街区。 项目已于2009年6月全面交付。目前，莫奈公寓、高更公寓、戈雅公寓均已售罄；德嘉公寓于2009年11月全面公开销售。德嘉公寓坐北朝南，户型建筑面积150—190平方米不等，户户南北通透，通风采光极佳，南向面朝面积10000平方米的景观庭院，倚窗而望，赏心悦目。特色商业街正在持续热销，目前已经入驻了本地知名连锁餐饮店金牛角王中西餐厅、兴业银行等，漂亮宝贝即将入驻，创意办公区也陆续有企业入驻进来。

基本信息

小区地址：岳麓金星大道与桐梓坡路交汇处东北侧

所属区域：岳麓 湘雅三医院

邮    编：410006

环线位置：二环以内

产权描述：该项目产权为70年

物业类别：住宅

建筑年代：2008年建成

开 发 商：湖南中嘉房地产有限公司

建筑结构：框架结构

建筑类型：板楼

建筑面积：128446平方米

占地面积：38091平方米

房屋总数：1179户

楼栋总数：4栋

物业公司：湖南郡原物业管理有限公司

绿 化 率：40%

容 积 率：3.56

物 业 费：1.80元/平米·月

附加信息：住宅1.8元/平米·月，季度交付

配套设施

供    水：采用市政管网直接供水和变频、无负压设备供

供    暖：自采暖

供    电：供电线路全部隐蔽敷没，每户独立IC卡电表

燃    气：新奥燃气

通讯设备：采用高速宽带网、可视对讲系统

电梯服务：上海三菱

安全管理：设置对讲系统；周边电视监控及红外线监控；

卫生服务：物业安排专人打扫公共区域卫生

小区入口：西门、南门

停 车 位：500个

交通情况

168路空调、301路区间、301区、903路区间空调

周边信息

幼儿园：诺贝尔摇篮幼儿园三园、金穗双语幼稚园、咸嘉小太阳幼稚园

中小学：望岳中学、市二十中 ，麓山国际实验中学

大学：中南大学湘雅医学院、湖南师范大学医学院、湖南商学院

商场：沃尔玛超市（拟建中）、华银旺和超市、新一佳生鲜超市、新一佳（通程店）

医院：湘雅三医院、省肿瘤医院、市四医院、中医药研究院、武警医院

邮局：中国邮政储蓄银行金星中路支行

银行：建设银行桐梓坡支行、交通银行高新支行、银盆路招商银行、工商银行英才储蓄所

其他：荷塘月色

小区内部配套：社区配套：兴业银行、金牛角王中西餐厅、漂亮宝贝

二手房价