四月，2026年长沙中小学新生入学网上报名开启，准新生的报名工作准备就绪。与此同时，初中“配套入学”学校及楼盘名单也更新了。

长沙市雨花湘一外国语中学今年更新了几个配套小区，拥有方位和配置上入读的第一手资源。以下是象盒网上已挂牌的小区具体介绍和好房推荐。

德奥悦东方

德奥悦东方，城央双地铁河景大盘。项目位于运达中央广场北，主城区核心地段。区域内5大商业mall环绕。紧邻地铁2、6号线，距6号线（在建）花桥站约200米。圭塘河、浏阳河双河景围绕，自建公立幼儿园及小学，97%住宅占比，纯粹舒适大盘。

【地段交通】

轨道交通： 6号线花桥

公交路线： 公交143路，210路，707路、215路/215路快、社区巴士23号线多条公交

地铁6号线（在建中）花桥站

交通方式： 地铁6号线（在建中）到花桥站下

乘坐公交143路到榕树路口、周家垄公交首未站火焰路口下车

乘坐210路到棕树路口、花桥社区、榕树路口下车

乘坐社区巴士23号线可到项目附近

德奥悦东方周边配套图

【周边配套】

项目所处的位置是沙湾路与火焰路的交汇处，西面紧邻已经建成的圭塘河风光带，东北角约200米是正在建设的地铁六号线“花桥”站。项目总占地面积约8.7万方，总建筑面积约38万方，由14栋高层住宅与少量沿街商业组成，项目住宅体量占比达到97%。

学校：项目自建幼儿园及枫树山悦东方小学、雨花湘一外国语中学，周边砂子塘东澜湾小学，广益实验中学，明昇长郡双语中学，新华都一中，南雅中学等多所名校环绕。

商场：运达中央广场，湾中心mall，周边保利mall，山姆会员，万家丽国际mall，吾悦广场，尽享繁华。

医疗：旺旺医院，长沙长海医院，湖南省人民医院，中医院尽在周边，为您的健康保驾护航。

景观资源：圭塘河，浏阳河，双河环绕自然美景推窗可见，城市繁华间，尽享诗意河居生活。

银行：交通银行（沙湾路支行），长沙农村商业银行（华侨支行）

交通：紧邻地铁2、6号线，距6号线（在建）花桥站约200米，地铁2号线980米，公交143路，210路，社区巴士23号线多条公交。

好房推荐

德奥悦东方 3室2厅2卫 132.00万

推荐理由：

三室两厅豪华装潢大平层住宅，采光佳风格时尚家居全；

地铁二、六号线花桥和人民东路站，一线江景+生活配套全，高档小区高质物业。

德奥上河城章

项目是由长沙TOPI房企旭辉集团开发打造，位于河东主城心，拥有可直接配套入读的双名校、双地铁以及四大商圈配套。旭辉地产中国房企TOP11，经营稳健，三道绿线，号称房地产民企之光。2007年入驻长沙，深耕15年，至今已有25盘，2021年，旭辉的认购、签约、回款金额均突破130亿，在整个长沙排名第1，也是长沙有史以来第一个网签破百亿的公司。根据规划，项目总用地面积56181㎡，总建筑面积185021.42㎡，容积率3.50，建筑密度21.3%，绿地率30.0%，居住总户数1062户，停车位1049个。

交通状况

轨道交通： 6号线花桥；2号线人民东路

浏阳河大道→川河路→沙湾路→旭辉德奥上河城章

周边信息

周边商业：万家丽、保利Mall、运达中央广场，喜盈门，高桥

周边景观：圭塘河，浏阳河

周边交通：地铁2号线/6号线花桥站

周边公园：沙湾公园

周边医院：省人民医院，湘雅附二医院

周边学校：枫树山悦东方小学、雨花湘一外国语中学

好房推荐

德奥上河城章 3室2厅2卫 130.0万

推荐理由：

三室两厅周正户型住宅，豪华精装，几乎全新；

小区配备品质物业，周边生活配套完善出行便捷。

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