许多置业者青睐“次新房”，但长沙很多次新板块都比较偏，例如望城月亮岛、开福鹅秀，浏阳河东和高铁新城也没有很成熟，那有没有更“靠近主城区的次新板块”呢？

今天跟大家聊的就是二环边、雨花主城的次新板块——树木岭，树木岭前些年新建了很多楼盘，如今“次新小区”扎堆，在二手房市场成交也非常亮眼。

树木岭板块此前成交最好、代表性小区是地铁口的“新城新世界”，但随着一大批次新房入市，片区买房选择也越来越丰富。

这些次新小区均价在1-1.2万+之间，价格确实比新城新世界（8500左右）要贵一些，但房龄新意味着在户型、小区环境、居住体验等方面更有优势。最贵的是旭辉雨华郡12800元/平，整体品质要高一些，而且还是双地铁口位置。

配套方面，树木岭板块旁边有地铁4/5号线经过，交通出行便捷，整体的商业配套也十分成熟；教育来看，均配套砂子塘品牌小学，包括砂子塘新世界、砂子塘嘉汇、砂子塘吉联二小等。

树木岭往西就是雨花亭、东塘等市中心繁华地段，往东一步到交通枢纽高铁南站，地段位置没得说，考虑成熟地段次新房的可以看看。

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