今年以来，长沙二手房成交表现不错，整体高于去年同期，3月份达到顶峰，虽说目前是传统淡季，但整体趋势平稳。

为大家盘点了2025年以来，长沙各区（县）成交最高的TOP10小区，看看你在的区哪些房子更受欢迎，不同区域置业者买房选择有何差异。

芙蓉区

“中交中央公园”成交量遥遥领先，人民东路大型成熟社区，临地铁6号线，自建龙湖天街商业、大同品牌小学配套，房龄也新。均价最高的是万科金域蓝湾，河景次新小区，配套芙蓉区实验小学。其余大多都是8字头，才子佳郡靠近星沙，位置偏一些均价仅5千多。

开福区

北辰三角洲名列前茅，长沙规模最大的小区，自建商业、中小学完善配套，地铁1号线穿过，湘江浏阳河交汇绝佳位置，整体均价1.3万左右。此外，鹅秀、广电、福元西路商圈是热门。其中，龙湖春江天玺是次新小区，今年冒出来的黑马。

天心区

怡海星城是断层领先，位于南城暮云板块，性价比很高的4字头小区，此外，丽发、和美、紫湖香醍都是同板块的，价格也只有6字头，适合刚需。中建钰和城是次新小区，配套师大附中双语九年制学校，今年该学校成绩亮眼。

雨花区

前三位尚东湾、魅力之城、明昇壹城均是高铁板块的大型成熟社区，双书包配套，房龄也新。榜单里也有像德奥悦东方、红星天铂这类刚交房两年的新小区，环境新、配置新、户型设计新。

岳麓区

前两位是含浦板块的“江山帝景”和“中海国际”，一个学位配套好，另一个6字头性价比高。高价学区八方和钰龙也在前五，长郡双语的实力很强。恒大文化旅游城是次新小区，均价才6千，而且有地铁，吸引了很多刚需。

望城区

望城热门小区集中在月亮岛、金星北板块，其中唯一均价破万的是润和湘江天地，正地铁口次新小区，其余5-8千。

长沙县

长沙县房价比较便宜、4字头起，星沙开元路、万家丽北是热门板块，都有地铁经过。

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