昨日，长沙县住房和城乡建设局、长沙县自然资源局、长沙县财政局三部门联合印发《关于推动长沙县房地产市场平稳健康发展的若干措施》(长县住建发〔2025〕26号)(以下简称《措施》)。

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《措施》从扩大公积金覆盖到绑定落户入学权益，从土地出让金分期到计容规则突破性优化，从鼓励现房销售到国企收购去库存，再到“项目管家”服务，每一步都力求精准施策，拳拳到肉。

这套政策组合拳将有效提振市场信心、激发供需活力、引导行业升级，推动长沙县房地产市场真正走向平稳健康发展的新阶段。

长沙县在售优质楼盘推荐——

五矿万境松雅

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五矿万境松雅是万亿央企、世界500强中国五矿集团倾力打造的“万境系”TOP级珍品，1.8超低容积率滨水墅区，总占地约13.7万方，总建面约30.9万方。

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项目位于星沙望仙路与东九路交汇处东北角，毗邻地铁3号线广生站，毗邻开元路、黄兴大道等城市主干道，立体交通路网覆盖全城。

目前在售建面143㎡、165㎡毛坯小高层，参考价格9300-11200元/㎡;在售建面143-150㎡现房叠墅，总价220-270万/套。

爱情公望府

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爱情公望府是爱情地产首入长沙重点打造的标杆项目，项目整体融合了叠拼墅院、花园洋房、板式全景高层、LOFT/平层公寓以及商业街，容积率低至2.0.是万家丽北当之无愧的低密宜居墅区。

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项目占位城市主干道万家丽路和星沙联络线黄金十字枢纽，小区出门便是地铁5号线水渡河站，同时紧挨师大附中星沙实验学校。

目前在售建面109㎡、126㎡、129㎡毛坯住宅，参考价格7800-8300元/㎡;在售建面98㎡、110㎡、146㎡毛坯洋房，参考价格9800-10000元/㎡;在售建面160-173㎡毛坯叠墅，参考价格14000-16000元/㎡。

卓鸿承文府

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卓鸿承文府主推11层花园洋房，“负公摊”户型，98㎡可做四房，清一色一梯两户纯板楼设计，约1.8容积率，超40%绿化率，拥有更宽阔的楼间距和更多的公区配置，配套入读湖南师大附中星沙实验学校。

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项目坐落于万家丽北片区湘龙板块，星沙联络线与蟠龙路交汇处，紧靠星沙联络线，距离地铁5号线水渡河站7号口约900米，北侧是规划中的蟠龙公园，周边还有蟠龙体育中心、蟠龙医院、蟠龙时代广场、捞刀河风光带等配套。

目前在售建面98㎡、116㎡、143㎡毛坯洋房，参考价格7800-8000元/㎡。

三一云谷

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三一云谷是三一集团在4300亩“三一科学城”打造的国际化产城人居配套项目，坐享“三一科学城”配套资源，是集创富就业、商业配套、生态健康、优享生活于一体的人居之作，主推建面96-230㎡的云景高层和建面173㎡的品质叠墅。

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项目位于长沙县凉塘路与东四路交汇处西南角，地处长沙副中心、湖南自贸区核芯区“三一科学城”，毗邻地铁3号线松雅湖南站。

目前在售建面115-199㎡毛坯住宅，参考价格7800-8800元/㎡。

福天星河院子

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福天星河院子由福天兴业集团与长沙经管会唯一国有独资企业——长沙经开集团联决开发，由16栋纯板式洋房构成，最高楼层13层，最大楼间距约61米，户户带约6.1米高的挑空庭院，小区整体容积率只有2.0.

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项目位于湘龙西路，国防科技大学工程兵学院三号院对面，隶属湘龙板块，与开福中心近在咫尺，周边多条城市主干道环绕，交通极其便利，距离最近的地铁站为地铁5号线土桥站，约1200米。

目前在售建面145-220平毛坯洋房，参考价格8800-9000元/㎡。